2025年度旅游住宿租賃合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的旅游住宿設(shè)施出租給乙方使用。1.3租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.2租金支付方式：_______2.3乙方應(yīng)于每_______日支付租金_______元，共計(jì)_______次。三、租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。3.4乙方應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修或保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。五、租賃物的交付與收回5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。5.2租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1.1中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。3.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。3.1.4保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。四、第三方責(zé)任劃分4.1.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同，但不對(duì)租賃物的質(zhì)量、使用狀況等承擔(dān)責(zé)任。4.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任限于乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，但不對(duì)租賃物的質(zhì)量、使用狀況等承擔(dān)責(zé)任。4.1.4保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在本合同中的保險(xiǎn)責(zé)任限于因意外事故導(dǎo)致租賃物損壞或乙方人身傷害，保險(xiǎn)方應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：5.1.1中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。5.1.2擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。5.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.1.4保險(xiǎn)方：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行理賠。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：6.1.1中介方：應(yīng)盡合理努力協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。6.1.2擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。6.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)。6.1.4保險(xiǎn)方：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。八、第三方退出8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。九、爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求附件中包含租賃物照片，以便雙方核對(duì)。2.租賃物使用說(shuō)明包含租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。要求使用簡(jiǎn)單易懂的語(yǔ)言，確保乙方能夠正確使用。3.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求憑證上注明支付日期、金額、支付人信息等。4.租賃合同簽訂證明包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。要求證明文件清晰，以便后續(xù)核對(duì)。要求證明文件合法、有效。要求證明文件合法、有效。7.保險(xiǎn)合同包括保險(xiǎn)合同文本、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。要求保險(xiǎn)合同覆蓋租賃物及乙方人身安全。8.維修保養(yǎng)記錄包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、維修保養(yǎng)方等信息。要求記錄詳細(xì)，以便后續(xù)核對(duì)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。要求協(xié)議合法、有效。10.補(bǔ)充協(xié)議包括雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。要求補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)交付租賃物。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方未合理使用租賃物，造成損壞。第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方未合理使用租賃物，造成損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)于_______日內(nèi)支付租金_______元，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)于_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，逾期未交付的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途：乙方擅自將租賃物用于其他用途，導(dǎo)致租賃物損壞