甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______地址：____________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：_______地址：____________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意向購買標的廠房的產(chǎn)權(quán)。3.甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條標的廠房基本情況1.1標的廠房位于：____________________1.2標的廠房建筑面積：____________________平方米1.3標的廠房用途：____________________1.4標的廠房權(quán)屬證明：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1標的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付標的廠房的轉(zhuǎn)讓價款。2.3支付方式：____________________第三條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，及時辦理標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由_______方承擔。第四條交付標的廠房4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的廠房交付乙方。4.2交付方式：____________________4.3乙方在接收標的廠房時，應(yīng)對標的廠房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的廠房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)向甲方提出書面異議。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定的時間內(nèi)交付標的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的廠房轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的廠房轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持、評估服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。8.1.2第三方不包括標的廠房的產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、稅務(wù)部門、規(guī)劃部門等政府機構(gòu)。8.2第三方介入8.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3第三方責任8.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身提供的服務(wù)負責。8.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標準和甲乙雙方的要求。8.3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.4第三方責任限額8.4.1第三方的責任限額為本合同標的廠房轉(zhuǎn)讓價格的_______%。8.4.2第三方的責任限額以本合同簽訂之日前的第三方合作協(xié)議中約定的責任限額為準。8.4.3如第三方合作協(xié)議中未約定責任限額，則以本合同標的廠房轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為責任限額。8.5第三方費用8.5.1第三方在介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。8.5.2第三方費用包括但不限于：中介費、評估費、法律服務(wù)費、技術(shù)支持費等。8.6第三方變更8.6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認更換后的第三方。8.6.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。8.7第三方退出8.7.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因或合同約定原因退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。8.7.2第三方退出不影響本合同其他條款的效力。8.8第三方保密8.8.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密。8.8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。8.9第三方與其他方的劃分8.9.1第三方在介入本合同履行過程中，其權(quán)利、義務(wù)和責任僅限于本合同約定。8.9.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合伙、聯(lián)營或其他合作關(guān)系。8.9.3第三方不得以甲乙雙方的名義從事任何活動。8.9.4第三方在介入本合同履行過程中，其行為后果由第三方自行承擔。8.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明甲方對標的廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：標的廠房現(xiàn)狀描述要求：詳細描述標的廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。說明：此附件用于明確標的廠房的實際情況，以便乙方進行評估和決策。3.附件三：標的廠房權(quán)屬變更申請書要求：提供甲方向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)提交的權(quán)屬變更申請書。說明：此附件用于證明甲方已向相關(guān)部門申請權(quán)屬變更。4.附件四：標的廠房權(quán)屬變更審批文件要求：提供相關(guān)部門對權(quán)屬變更申請的審批文件。說明：此附件用于證明權(quán)屬變更已獲得相關(guān)部門的批準。5.附件五：標的廠房轉(zhuǎn)讓價格評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的標的廠房轉(zhuǎn)讓價格評估報告。說明：此附件用于確定標的廠房的轉(zhuǎn)讓價格。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.附件七：標的廠房交付清單要求：詳細列出標的廠房的交付清單，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。說明：此附件用于明確標的廠房的交付內(nèi)容和標準。8.附件八：標的廠房驗收報告要求：提供乙方對標的廠房的驗收報告。說明：此附件用于證明標的廠房已按合同約定交付并符合驗收標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付標的廠房。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的廠房轉(zhuǎn)讓價格的_______%。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付標的廠房，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的廠房轉(zhuǎn)讓價格的_______%。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若第三方提供的評估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_______元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方保密信息。責任認定：第三方應(yīng)承