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2025年住宅購房合同策劃模板甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋建筑面積：____平方米1.4房屋用途：____1.5土地使用權類型：____1.6土地使用權面積：____平方米1.7土地使用權終止日期：____二、房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付給甲方；（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋交付之日起____天內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時，應按照本合同約定的房屋交付條件進行驗收。____天內(nèi)進行整改，直至驗收合格。四、房屋產(chǎn)權過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方應按照國家和地方相關政策規(guī)定，承擔房屋過戶所需的費用。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應當按照以下方式承擔違約責任：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；（2）甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應當按照以下方式承擔違約責任：（1）乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付購房款的____%作為違約金；（2）乙方未能按照約定接收房屋的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙

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