2025年受托人管理費(fèi)協(xié)議委托管理費(fèi)協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：____代表：____乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：____代表：____鑒于：1.甲方作為委托人，擬將位于____的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理；2.乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本協(xié)議的約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，保證物業(yè)的安全和舒適性。第二條管理期限本協(xié)議的管理期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為每平方米每月____元，按照物業(yè)的實(shí)際面積計(jì)算。3.2管理費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付該季度的管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在收到管理費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條維修和保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)在接到甲方或甲方指定的第三方的維修要求后的____小時(shí)內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同保險(xiǎn)人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條安全6.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)的安全管理制度，確保物業(yè)的安全。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.3乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)SecurityGuard。第七條環(huán)境衛(wèi)生7.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保證物業(yè)的環(huán)境整潔。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和消毒。7.3乙方應(yīng)設(shè)立垃圾收集和處理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲