2025年住宅按揭貸款權益互換協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

2025年住宅按揭貸款權益互換協(xié)議甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方與乙方就住宅按揭貸款事宜達成一致，為保障雙方合法權益，特制定本權益互換協(xié)議，具體內容如下：一、協(xié)議主體1.甲方為合法注冊并具有貸款資質的金融機構，具備開展住宅按揭貸款業(yè)務的資格。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房及貸款資格。二、貸款事項1.乙方因購房需要，向甲方申請____萬元人民幣的住宅按揭貸款。2.甲方同意為乙方提供期限為____年的按揭貸款，貸款利率為____%。三、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元人民幣。2.乙方應按時足額償還貸款本息，逾期未還的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收取滯納金。四、擔保方式1.乙方提供所購房屋作為抵押物，甲方有權在貸款期間對抵押物進行監(jiān)管。2.乙方應按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押物的合法權益。五、權益互換1.乙方同意在貸款期間，將其所購房屋的租金收入用于償還貸款本息。2.甲方有權在乙方未按時償還貸款本息時，優(yōu)先使用租金收入進行償還。六、風險控制1.甲方應加強對乙方的信用審查，確保乙方的還款能力。2.乙方應如實向甲方提供個人及家庭財務狀況，確保信息的真實性。七、協(xié)議變更1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。2.如因國家政策調整等原因，導致本協(xié)議內容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（借款人）：（簽字）借款人：____簽訂日期：____年____月____日特此證明，本協(xié)議內容真實、合法、有效。見證人：（簽字）見證人：____簽訂日期：____年____月____

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