個(gè)人購(gòu)房協(xié)議合同范例”

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將房產(chǎn)出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：____________________；

1.4房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的百分之____________________支付給賣方；

2.3剩余交易價(jià)格，買方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方；

2.4交易價(jià)格支付方式：____________________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方；

3.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付交易價(jià)格；

4.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并按時(shí)交付房產(chǎn)；

4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按時(shí)足額支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金；

5.2如賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

”

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將房產(chǎn)出售給買方，但需第三方提供擔(dān)保；

三、擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，以確保賣方履行合同義務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：____________________；

1.4房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的百分之____________________作為首付款給賣方；

2.3剩余交易價(jià)格，買方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方；

2.4交易價(jià)格支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保賣方按照合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明等相關(guān)文件；

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等；

3.4擔(dān)保方在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方在支付首付款后，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

4.2買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)質(zhì)量保證，并在驗(yàn)收合格后方可支付尾款；

4.4買方在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已付款項(xiàng)、賠償損失等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；

5.2如賣方在房產(chǎn)交付后，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清或存在債權(quán)債務(wù)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

5.3賣方不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分，否則視為違約；

5.4賣方不得以任何理由拒絕買方提出的合理要求。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

4.其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入旨在確保賣方履行合同義務(wù)，保障買方的合法權(quán)益。甲方作為買方，通過(guò)增加權(quán)益保障條款和違約限制條款，確保在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)自身利益。同時(shí)，本合同的簽訂有利于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，促進(jìn)交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房產(chǎn)交易安全、順利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，減少損失；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入的意義和目的：

1.降低賣方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障買方權(quán)益；

2.促進(jìn)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展；

3.為交易雙方提供第三方監(jiān)督，增強(qiáng)交易信任度。

”

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、承租方有意租賃乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

二、出租方同意將房屋出租給承租方，但需第三方提供擔(dān)保；

三、擔(dān)保方同意為出租方提供擔(dān)保，以確保承租方履行租賃合同義務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________；

1.2房屋面積：____________________平方米；

1.3房屋用途：____________________；

1.4房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止；

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________；

2.3租金支付時(shí)間：每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保承租方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備租賃房屋的能力；

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方使用房屋的情況，確保房屋的正常使用；

3.4擔(dān)保方在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1出租方在房屋租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

4.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持房屋的整潔和完好；

4.3出租方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前____________________日通知承租方；

4.4出租方在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還押金、賠償損失等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金；

5.2如承租方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；

5.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則視為違約；

5.4承租方不得以任何理由拒絕出租方提出的合理要求。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

4.其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入旨在保障出租方的權(quán)益，確保承租方履行租賃合同義務(wù)。乙方作為出租方，通過(guò)增加權(quán)益保障條款和違約限制條款，確保在租賃過(guò)程中處于