單位院子租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的單位院子，甲方愿意將該單位院子出租給乙方使用，乙方愿意承租該單位院子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的單位院子，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________________________，不得用于任何違法活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物現(xiàn)狀，確認(rèn)無損壞、瑕疵等情況，并簽字確認(rèn)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

6.2租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、租賃物的退還

7.1本合同租賃期滿或因乙方違約解除合同，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

7.2乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物無損壞、瑕疵等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物交接清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的單位院子，甲方愿意將該單位院子出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的單位院子，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________________________，不得用于任何違法活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同的約定。

5.2丙方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或造成租賃物損壞的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期間享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，并對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方的利益條款

7.1甲方在合同期間，享有以下利益：

（1）租金收益；

（2）租賃物的保值增值；

（3）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租賃物的收回權(quán)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除合同，收回租賃物。

8.2乙方在使用租賃物期間，不得以下列方式損害甲方權(quán)益：

（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（2）轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物；

（3）在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物交接清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

本合同的簽訂，引入第三方監(jiān)管方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，享有租金收益、租賃物的保值增值及收回權(quán)等利益。乙方需嚴(yán)格遵守合同約定，如違約將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有助于甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________________________，不得用于任何違法活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

五、第三方服務(wù)職責(zé)

5.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）商鋪的日常維護(hù)與管理；

（2）協(xié)助乙方處理商鋪相關(guān)事務(wù)；

（3）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的合理需求。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）租賃物的使用權(quán)；

（2）丙方提供的服務(wù)質(zhì)量；

（3）合同期滿或提前解除合同時(shí)，租賃物的退還權(quán)。

七、乙方的利益條款

7.1乙方在合同期間，享有以下利益：

（1）商鋪的正常運(yùn)營收益；

（2）丙方提供的服務(wù)帶來的便利；

（3）商鋪的保值增值。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除合同，收回租賃物。

8.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，或限制乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物交接清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方作為服務(wù)提供方，乙方能夠獲得專業(yè)的服務(wù)支持，