個人投資貸款抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請個人投資貸款人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為該筆貸款的抵押物，并同意乙方對該抵押物享有抵押權(quán)；

3.乙方同意在甲方履行還款義務的情況下，對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、還款方式

1.甲方應按本合同約定的還款期限，按月償還貸款本金及利息；

2.甲方應于每月____日向乙方指定的賬戶支付當月應還貸款本金及利息。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物；

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

四、抵押物的保管

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整；

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

五、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.甲方未能按本合同約定的期限償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押物進行處置；

2.抵押物處置所得款項，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，不足部分由甲方另行償還。

六、違約責任

1.甲方如違反本合同約定的還款義務，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；

2.乙方如違反本合同約定的抵押權(quán)行使義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復印件；

3.貸款合同復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請個人投資貸款人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并同意在甲方未能履行還款義務時，承擔相應的擔保責任；

3.乙方同意在甲方履行還款義務的情況下，對該貸款享有抵押權(quán)；

4.乙方同意在丙方履行擔保責任的情況下，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、還款方式

1.甲方應按本合同約定的還款期限，按月償還貸款本金及利息；

2.甲方應于每月____日向乙方指定的賬戶支付當月應還貸款本金及利息。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物；

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下貸款承擔連帶責任擔保；

2.丙方應保證在甲方未能履行還款義務時，在接到乙方書面通知后____日內(nèi)，向乙方支付貸款本金及利息。

五、抵押物的保管與處置

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整；

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料；

3.乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應優(yōu)先考慮丙方的擔保責任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求乙方解除抵押權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，給予丙方充分的賠償。

七、乙方的違約責任及限制

1.乙方如未按本合同約定行使抵押權(quán)，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算；

2.乙方如未按本合同約定履行職責，導致甲方利益受損，應承擔相應的法律責任；

3.乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，不得損害丙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.擔保合同復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人加入本合同，旨在增強甲方貸款的安全性和可行性，同時降低乙方的風險。丙方的加入為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在面臨還款困難時，有更多的緩沖空間。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，保障了甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方在貸款過程中的主導地位，降低了甲方的風險，提高了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因擴大業(yè)務規(guī)模，向乙方申請個人經(jīng)營性貸款人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并同意在甲方未能履行還款義務時，承擔相應的擔保責任；

3.乙方同意在丙方履行擔保責任的情況下，對甲方享有債權(quán)，并有權(quán)就甲方財產(chǎn)采取保全措施。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、還款方式

1.甲方應按本合同約定的還款期限，按月償還貸款本金及利息；

2.甲方應于每月____日向乙方指定的賬戶支付當月應還貸款本金及利息。

三、擔保條款

1.丙方對本合同項下貸款承擔連帶責任擔保；

2.丙方應保證在甲方未能履行還款義務時，在接到乙方書面通知后____日內(nèi)，向乙方支付貸款本金及利息。

四、債權(quán)保全

1.乙方在甲方未能履行還款義務時，有權(quán)采取包括但不限于凍結(jié)甲方賬戶、查封甲方財產(chǎn)等措施，以保全債權(quán)；

2.乙方采取債權(quán)保全措施時，應通知丙方，并給予丙方合理的救濟期限。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

2.乙方有權(quán)在實現(xiàn)債權(quán)時，就抵押物優(yōu)先受償；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款期間的經(jīng)營狀況報告，以評估還款能力。

六、甲方的義務及違約責任

1.甲方應按期償還貸款本金及利息，不得逾期；

2.甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放，并要求甲方承擔違約責任；

3.甲方未按期償還貸款的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；

4.甲方未履行還款義務，導致乙方經(jīng)濟損失的，甲方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.擔保合同復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方的貸款安全