合租房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請之日起____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護，保持房屋整潔。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）房屋現(xiàn)狀照片

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請之日起____日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按約定支付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護，保持房屋整潔。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，降低租賃風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的合理使用，維護自身的合法權(quán)益，同時通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租金的穩(wěn)定收取。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪裝修情況：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請之日起____日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按約定支付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行合法的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.甲方不得擅自進入乙方經(jīng)營的商鋪，除非有正當(dāng)理由且提前通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取不合理費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保商鋪的合理使用，維護自身的合法權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)經(jīng)營活動的順利進行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于輔助地位。甲方的主要目的是確保商鋪的出租收益，同