甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市養(yǎng)老院租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市養(yǎng)老院甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為杭州市養(yǎng)老院，規(guī)格為______（詳細說明如床位數(shù)量、面積、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備正常使用條件，無安全隱患。租賃物的使用應滿足養(yǎng)老服務的需求，包括但不限于居住環(huán)境、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃杭州市養(yǎng)老院的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期滿前______個月（具體時長）通知乙方終止租賃。2.租賃費用租賃費用為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將杭州市養(yǎng)老院交付給乙方使用。乙方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應及時通知甲方。2.交房地點杭州市養(yǎng)老院位于______（詳細地址）。四、使用與維護1.使用要求乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明進行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方在使用過程中應愛護租賃物，避免損壞，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.維護責任甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方應按照甲方要求進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，共同處理。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的杭州市養(yǎng)老院進行定期檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)對杭州市養(yǎng)老院進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：在租賃期內(nèi)，確保杭州市養(yǎng)老院的安全和正常運行。提供租賃合同約定的相關(guān)服務和支持。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用杭州市養(yǎng)老院。在租賃期滿前，有權(quán)按照合同約定進行裝修或改造。義務：按時支付租賃費用，并遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。保持杭州市養(yǎng)老院的整潔和完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。六、租賃物的維護與維修1.維護責任乙方負責租賃期間的日常維護和清潔工作。甲方負責租賃物的重大維修和更換。2.報修與維修乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應將杭州市養(yǎng)老院恢復原狀，并按照約定進行交接。2.租賃終止如一方違反租賃合同，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向杭州市人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本租賃合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、設施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___