2025年個人果園承包合同果園承包合同甲方：____（以下稱“承包人”）身份證號碼：____乙方：____（以下稱“原果園地主”）身份證號碼：____鑒于甲方有意承包乙方擁有的果園并進行經(jīng)營，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特此訂立本合同，共同遵守。第一條合同宗旨1.1乙方同意將其位于____（詳細地址）的果園承包給甲方，由甲方負責管理及運營。1.2甲方同意承包所述果園，并按照本合同約定進行種植、養(yǎng)護、收獲果實，以獲取經(jīng)濟收益。第二條合同有效期2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，具體條款另行商定。第三條承包內(nèi)容3.1乙方將面積約為____平方米的果園（以實際測量為準）承包給甲方。3.2甲方有權(quán)決定果樹種類、數(shù)量、養(yǎng)護方式，并負責果園的管理、養(yǎng)護、維護及病蟲害防治。3.3甲方有權(quán)享受果園收益，同時需承擔經(jīng)營期間包括種植、養(yǎng)護、收獲、銷售等環(huán)節(jié)的費用。第四條承包費用4.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付承包費用。4.2承包費用為每年____元，甲方應(yīng)在每年合同簽署后____個工作日內(nèi)支付給乙方。4.3如甲方未按約定支付承包費用，乙方有權(quán)解除合同，并可與其他有意承包者重新簽訂合同。第五條果實及收益分配5.1甲方在合同期限內(nèi)享有果園全部收益，包括果實收獲及銷售所得。5.2甲方須按乙方及法律法規(guī)要求，及時繳納相關(guān)稅費及其他相關(guān)費用。第六條承包責任6.1甲方應(yīng)遵循良好農(nóng)業(yè)實踐種植、養(yǎng)護果樹，確保果園正常產(chǎn)出。6.2甲方應(yīng)采取適當措施保護土壤肥力、水源供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3如遇自然災(zāi)害、病蟲害等不可抗力影響產(chǎn)量，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取補救措施。第七條合同終止7.1本合同終止情況包括合同期滿、甲方提前終止或雙方協(xié)商一致終止。7.2合同終止后，甲方應(yīng)將果園設(shè)施、設(shè)備及未完成的工作歸還乙方。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)按合同約定經(jīng)營果園，享受全部收益。8.2乙方有權(quán)監(jiān)督果園經(jīng)營狀況，對甲方違反合同行為，有權(quán)要求其承擔法律責任。8.3雙方應(yīng)相互協(xié)作，保持溝通，及時處理果園管理中的問題。第九條違約責任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任。9.2如甲方未按時支付承包費用，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方承擔違約賠償。第十條爭議解決10.1如在執(zhí)行合同中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他規(guī)定11.1對本合同未規(guī)定的事項，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，有效期至____年____月____日止。甲方（承包人）：乙方（原果園地主）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人果園承包合同（二）在合同簽署日期之前，經(jīng)甲方與果園股東深入?yún)f(xié)商，并取得雙方共識，甲方?jīng)Q定承租該果園土地，以開展水果種植為主要業(yè)務(wù)，現(xiàn)就此達成以下協(xié)議：一、承租土地及面積1.承租土地面積估計為____畝，具體邊界和地塊分布詳見附件圖示。2.土地內(nèi)現(xiàn)有果樹的種植狀況及數(shù)量詳細列于附件清單中。二、承租期限1.承租期為____年，自合同簽署之日起算。2.在租期結(jié)束前，甲方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及收入分成1.甲方需向果園股東支付____元作為年租金，首次付款日期為合同簽署日。2.甲乙雙方將按照50:50的比例分享果園內(nèi)水果銷售的收入。3.收入分成將以果實成熟日為基準，由雙方共同商定。四、經(jīng)營與管理1.甲方有權(quán)對果園進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營和管理，同時保證按合同規(guī)定支付租金。2.甲方需遵循農(nóng)業(yè)規(guī)范進行果樹種植和果園管理，以確保果園的正常生長與產(chǎn)量。3.對于其他涉及果園管理的事務(wù)，甲方需與果園股東充分溝通，并在雙方共識下進行決策。五、風險與責任1.如在果園運營期間遭遇自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方將按收益分成比例共同分擔。2.若因甲方的疏忽或管理不當造成果園重大損失，甲方應(yīng)承擔全部責任及賠償。六、其他條款1.若合同任一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.對于未在本合同中明確的事項，雙方將通過協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定。七、合同解釋權(quán)1.合同生效后，如需對合同進行解釋，應(yīng)依法進行，并遵循本合同的約定。2025年個人果園承包合同（三）本協(xié)議由甲方，即出租方，與乙方，即承租方，共同簽署。雙方秉持平等自愿原則，依據(jù)法律規(guī)定，達成以下條款，以訂立本合同：一、果園基本信息甲方同意將其合法擁有并管理的果園轉(zhuǎn)租給乙方用于種植。果園位于（具體地址），面積大約為（具體面積）。甲方確保對果園的合法權(quán)益，并有權(quán)進行出租。二、合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為（具體期限）。期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽；若未續(xù)簽，合同將自動終止。三、承包費用1.乙方同意支付年租金作為承包費用，年租金為（具體金額）。支付方式為：2.甲方同意承擔果園的日常維護費用，包括但不限于修剪、施肥、噴灑農(nóng)藥等實際產(chǎn)生的費用。四、乙方的權(quán)利與責任1.乙方有權(quán)在果園內(nèi)進行果樹種植、管理、收獲等活動，以實現(xiàn)經(jīng)營目標。2.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)耕作規(guī)范，合理利用果園資源，不得破壞果園環(huán)境、無故砍伐果樹、擅自改動果園結(jié)構(gòu)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的管理方式進行果樹種植和養(yǎng)護，合理使用農(nóng)藥和化肥，維護果園的生態(tài)平衡。4.乙方需定期向甲方報告果園的經(jīng)營狀況，包括果樹生長、果實收獲等信息，以便甲方了解果園運營狀態(tài)。五、甲方的權(quán)利與責任1.甲方有權(quán)對果園進行管理與監(jiān)督，為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助，確保果園正常運營。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定進行果樹種植、管理和收獲。如乙方違約，甲方有權(quán)采取必要的補救措施。3.甲方有義務(wù)按時提供果園所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如水、電、灌溉等，保證果園通行無阻。六、損失與賠償1.若因乙方操作導(dǎo)致果樹損失或減產(chǎn)，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。七、合同終止1.在合同期內(nèi)，如一方違反合同且在收到通知后未改正，另一方有權(quán)終止本合同，并追究違約方的法律責任。2.合同期滿，雙方無異議未續(xù)簽時，本合同自動終止。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的補充、修改或解釋，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.本合同附件包括但不限于具體果園的規(guī)劃圖、種植計劃等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：乙方（承租方）簽名：簽訂日期：簽訂日期：2025年個人果園承包合同（四）甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方為位于____（果園地址）果園的合法所有權(quán)人，并有意將其出租予乙方進行經(jīng)營管理，雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本合同，并承諾共同遵守以下條款：第一條租賃果園概況1.1甲方同意將其所擁有的，位于____（果園地址）的果園，其面積大致為____平方米（具體面積以專業(yè)測繪機構(gòu)出具的報告為準），出租給乙方用于果樹種植及經(jīng)營管理。1.2乙方確認接受甲方出租的果園，并承諾依據(jù)本合同規(guī)定進行經(jīng)營管理，全面履行相應(yīng)責任與義務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同項下的租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日（具體日期依據(jù)雙方正式簽署的合同文本為準）。2.2若乙方在租賃期滿前有續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予優(yōu)先考慮，并可就續(xù)租事宜及租金等條件進行協(xié)商。第三條租金支付條款3.1租金支付安排如下：（1）租金總額為人民幣____元（大寫：____）。租金采取分期支付方式，每期支付____元，共計____期。（2）乙方應(yīng)于每年____月____日（雙方約定的具體日期）前，將當期租金足額支付給甲方。（3）租金支付方式依據(jù)雙方協(xié)商確定為____。3.2若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補繳，并有權(quán)對延遲支付部分加收違約金。第四條園區(qū)管理規(guī)范4.1乙方應(yīng)遵循果園運營相關(guān)的法律法規(guī)，維護果園生態(tài)環(huán)境，采取科學種植、合理施肥、適時澆水、有效防治病蟲害等措施，確保果樹健康成長。4.2乙方應(yīng)按照果園管理標準執(zhí)行果實采摘、包裝、銷售等流程，保障果實品質(zhì)與食品安全。4.3乙方需定期向甲方提交果園經(jīng)營狀況報告，涵蓋園區(qū)管理、果實銷售等方面信息。4.4甲方有權(quán)隨時對果園進行檢查，并提出合理建議與要求，乙方應(yīng)予積極配合。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若乙方連續(xù)兩個月未能履行租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方歸還果園及賠償因此