2025年物業(yè)綠地景觀設(shè)計施工合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方擬對物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠地景觀進行設(shè)計施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)設(shè)計施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保綠地景觀設(shè)計施工項目順利進行，達到預(yù)期效果。

簽訂背景：甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠地景觀存在一定程度的損壞和老化，影響小區(qū)環(huán)境美觀和居住品質(zhì)。經(jīng)甲方研究決定，對綠地景觀進行設(shè)計施工，以提升小區(qū)環(huán)境，滿足居民需求。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方達成一致意見，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠地景觀設(shè)計施工，包括但不限于地形改造、植物配置、水景設(shè)計、園林小品制作與安裝等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，完成設(shè)計方案的制定、審批及實施。

1.3乙方應(yīng)確保設(shè)計施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方要求，符合綠地景觀設(shè)計規(guī)范，具備實用性和美觀性。

2.2施工過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。

2.3工程驗收時，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、檢驗報告等。

三、價格支付

3.1本合同總價為人民幣______元，包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費等。

3.2甲方應(yīng)按照以下進度支付款項：

3.2.1設(shè)計方案審批通過后，支付合同總價款的30%；

3.2.2施工過程中，每完成一定比例的工程量，支付相應(yīng)比例的款項；

3.2.3工程驗收合格后，支付合同總價款的50%；

3.2.4工程保修期滿后，支付剩余的20%。

3.3甲方逾期支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容、項目資料及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按約定完成設(shè)計施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計施工任務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)予以修改完善。

1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

1.4甲方有義務(wù)按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。

1.5甲方有義務(wù)配合乙方完成工程驗收工作。

1.6甲方有義務(wù)保護乙方在項目實施過程中的知識產(chǎn)權(quán)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供設(shè)計施工所需的場地和條件。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和實際情況，對設(shè)計方案進行調(diào)整。

2.3乙方有義務(wù)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.4乙方有義務(wù)在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.5乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供工程進度報告和施工記錄。

2.6乙方有義務(wù)在工程驗收合格后，提供完整的工程資料。

2.7乙方有義務(wù)在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修因乙方原因造成的質(zhì)量問題。

三、合作方式

3.1甲方與乙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保信息暢通。

3.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題解決。

3.3甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通和協(xié)調(diào)工作。

3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.5雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保項目順利進行。

3.6甲方和乙方在項目實施過程中，應(yīng)相互尊重、相互支持，共同維護項目利益。

3.7甲方和乙方應(yīng)共同參與項目驗收，確保工程質(zhì)量和效果達到預(yù)期目標(biāo)。

3.8甲方和乙方在項目實施過程中，應(yīng)加強信息保密，防止商業(yè)秘密泄露。

3.9甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽______年。

二、合同的變更

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

3.1.1合同期限屆滿；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.1.4一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；

3.1.5其他法律規(guī)定的合同終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未完成的工程事宜。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，爭議雙方可提交______仲裁委員會仲裁。

4.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交______法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律約束力。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

6.3如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等事項負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。

4.不可抗力：指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進行補充的書面協(xié)議。

6.終止條件：指導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)終止的特定事實或情況。

7.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。

8.仲裁裁決：指仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁程序?qū)幾h事項作出的具有法律約束力的決定。

9.仲裁委員會：指依法設(shè)立的、負(fù)責(zé)處理仲裁案件的專門機構(gòu)。

10.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。

11.法律適用：指在處理案件時，應(yīng)根據(jù)哪個國家的法律來規(guī)定當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。

12.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對特定案件具有審判權(quán)的法院。

13.合同效力：指合同是否具有法律約束力，是否對合同當(dāng)事人產(chǎn)生法律上的權(quán)利和義務(wù)。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：設(shè)計方案不符合預(yù)期或出現(xiàn)重大偏差。

注意事項：設(shè)計方案應(yīng)在合同簽訂前充分溝通和確認(rèn)。

解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商修改設(shè)計方案，必要時可尋求第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估和指導(dǎo)。

2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。

注意事項：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停工，查明原因并采取措施進行整改，直至問題得到解決。

3.問題：工程進度滯后。

注意事項：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，跟蹤工程進度。

解決辦法：分析滯后原因，制定合理的整改措施，必要時可調(diào)整工程進度計劃。

4.問題：款項支付不及時。

注意事項：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。

解決辦法：如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快補足欠款。

5.問題：合同終止后遺留問題處理。

注意事項：合同終止前應(yīng)明確處理遺留問題的責(zé)任和方式。

解決辦法：在合同終止前，雙方應(yīng)就遺留問題進行協(xié)商，制定解決方案，并在合同終止后予以執(zhí)行。

6.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。

注意事項：爭議解決過程中應(yīng)保持冷靜，遵循相關(guān)法律法規(guī)。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決機制，通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決分歧。

7.問題：信息保密不力。

注意事項：雙方應(yīng)加強信息保密意識，采取有效措施保護商業(yè)秘密。

解決辦法：制定保密協(xié)議，明確保密范圍和責(zé)任，對泄露信息的行為進行追責(zé)。

8.問題：合同履行過程中法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項：雙方應(yīng)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時調(diào)整合同條款。

解決辦法：在法律法規(guī)發(fā)生變化時，雙方應(yīng)重新評估合同條款的合規(guī)性，必要時進行合同變更。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠地景觀的設(shè)計施工項目。

2.需要專業(yè)景觀設(shè)計公司進行綠地景觀規(guī)劃、設(shè)計及施工的項目。

3.甲方為物業(yè)管理方或業(yè)主委員會，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的景觀設(shè)計施工企業(yè)。

4.雙方希望通過合同明確設(shè)計施工的權(quán)責(zé)、進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格支付等關(guān)鍵事項。

5.需要確保綠地景觀設(shè)計施工質(zhì)量，符合環(huán)保、安全、美觀等要求的項目。

6.存在綠地景觀損壞或老化，需要重新設(shè)計施工以改善環(huán)境的項目。

7.雙方希望通過仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

8.需要明確合同終止后的處理方式，包括遺留問題、款項結(jié)算等。

9.雙方希望通過合同確保信息安全和商業(yè)秘密不被泄露。

10.需要遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并在中國境內(nèi)進行爭議解決的項目。

所需附件列表：

1.雙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本或法人代表身份證明。

2.乙方的資質(zhì)證書和相關(guān)許可證。

3.設(shè)計方案文件，包括初步設(shè)計、施工圖紙等。

4.施工組織設(shè)計文件，包括施工方案、進度計劃等。

5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證文件。

6.乙方提出的施工預(yù)算和費用概算。

7.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。

8.保密協(xié)議，如涉及信息保密條款。

9.爭議解決機制的具體操作指南，如仲裁條款的詳細(xì)說明。

10.合同變更和終止的具體條件及程序說明。

11.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件和證明材料。

雙方簽字、蓋