?合同編號(hào)：房屋贈(zèng)與合同贈(zèng)與人信息：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：受贈(zèng)人信息：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為。1.2房屋面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為。1.3房屋所有權(quán)歸贈(zèng)與人所有，贈(zèng)與人保證對(duì)房屋擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人同意將上述房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，且受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與。2.2受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求支付房屋契稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用等相關(guān)稅費(fèi)。2.3受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給受贈(zèng)人。3.2房屋交付時(shí)，贈(zèng)與人應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)物業(yè)資料等一并交付給受贈(zèng)人。3.3房屋交付后，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費(fèi)用。第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶4.1受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2受贈(zèng)人未按照本合同約定支付稅費(fèi)的，贈(zèng)與人有權(quán)解除本合同，并要求受贈(zèng)人支付違約金。6.3贈(zèng)與人未按照本合同約定交付房屋的，受贈(zèng)人有權(quán)解除本合同，并要求贈(zèng)與人支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋贈(zèng)與合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)對(duì)方提供的個(gè)人信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。3.房屋贈(zèng)與合同的履行過(guò)程中，可能涉及到稅費(fèi)支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)履行相關(guān)手續(xù)，如有疑問，可咨詢相關(guān)專業(yè)人士。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。5.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求解決辦法。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)保持冷靜，積極尋求協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與他人的自然人或法人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房屋的自然人或法人。3.房屋所有權(quán)證：指國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，確認(rèn)房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.契稅：指在房屋買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，按照房屋價(jià)值向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間房屋贈(zèng)與的交易。2.贈(zèng)與人出于慈善目的，將房屋贈(zèng)與親屬、朋友或其他符合條件的個(gè)人。3.贈(zèng)與人在生前或死后，通過(guò)遺囑或其他方式將房屋贈(zèng)與特定受益人。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的動(dòng)機(jī)和目的：明確贈(zèng)與房屋的原因，如幫助受贈(zèng)人解決住房問題、慈善捐贈(zèng)等。2.房屋贈(zèng)與的附加條件：如有特殊要求，如受贈(zèng)人需承諾照顧贈(zèng)與人、保留房屋用途等，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。3.房屋贈(zèng)與的生效時(shí)間：如合同中未明確，可補(bǔ)充條款中約定贈(zèng)與房屋的生效時(shí)間。4.贈(zèng)與房屋的維修責(zé)任：明確贈(zèng)與人應(yīng)在何時(shí)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。5.贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)責(zé)任：約定是否需要贈(zèng)與人或受贈(zèng)人購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證明復(fù)印件。3.贈(zèng)與人的