2025年辦公樓物業(yè)合同模板甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方委托甲方對(duì)其所有位于______的辦公樓進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域維護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域?yàn)開(kāi)_____，具體范圍以雙方簽訂的物業(yè)管理合同附件為準(zhǔn)。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方米/月，按實(shí)際使用面積計(jì)算。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、物業(yè)管理服務(wù)期限1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)期限的延續(xù)本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)延續(xù)______年。四、物業(yè)管理責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查，確保乙方及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)和本合同約定，合理使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。五、物業(yè)管理合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他1.合同生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同副本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致乙方或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，造成物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月