甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民房屋出租合同（含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：____________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________4.房屋設(shè)施：____________________________5.房屋用途：____________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣_(tái)___元/月。（1）每月____日前支付；（2）每季度____日前支付；（3）每半年____日前支付；（4）每年____日前支付。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。2.如乙方提前解除租賃合同，押金不予退還。五、房屋使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響鄰居正常生活。六、維修及保養(yǎng)1.房屋及其附屬設(shè)施在正常使用情況下，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）如乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃事務(wù)提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的情形1.乙方通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)尋找租賃房源；2.甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋出租事宜；3.乙方或甲方與第三方簽訂擔(dān)保、評(píng)估等協(xié)議；4.雙方同意的其他第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲方或乙方的委托，提供租賃中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)；（2）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）按照甲方或乙方的委托，誠(chéng)信、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違法、違規(guī)行為的，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)按照甲方的要求，履行房屋出租事宜；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方尋找租賃房源的中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照乙方的需求，提供合適的房源；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)協(xié)助解決；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方與第三方簽訂的擔(dān)保、評(píng)估等協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，與本合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)：由雙方共同確認(rèn)房屋在租賃前的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，用于證明租金已按約定支付。4.押金收據(jù)：甲方收取押金的收據(jù)，證明押金已收取。5.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況及費(fèi)用。6.房屋交接清單：租賃期滿時(shí)，雙方共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交接清單。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋：甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法居住而產(chǎn)生的損失。未按約定退還押金：甲方應(yīng)雙倍賠償乙方押金。房屋損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如維修費(fèi)用超過(guò)約定金額，甲方承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的1%作為違約金。2.乙方未在租賃期內(nèi)支付租金，逾期10天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。3.第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致甲方房屋價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲方因