甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合作開發(fā)綠色智能住宅項目合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________鑒于：1.甲方具有開發(fā)綠色智能住宅項目的資質(zhì)和實力，乙方具備相關技術、人才和市場資源。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就2025年度合作開發(fā)綠色智能住宅項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.1項目名稱：_________________________1.2項目地點：_________________________1.3項目類型：_________________________1.4項目規(guī)模：_________________________1.5項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：_________________________）二、合作方式2.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、報批、建設、銷售、物業(yè)管理等工作。2.2乙方負責提供項目所需的土地、資金、技術、人才等資源，并協(xié)助甲方完成項目的建設工作。2.3雙方共同投資，按約定比例分享項目收益。三、合作期限3.1本合同有效期為自年月日至年月日。3.2合作期滿后，如雙方無異議，可經(jīng)協(xié)商一致延長合作期限。四、投資比例及收益分配4.1甲方與乙方投資比例為_________________________。4.2項目收益按投資比例進行分配，具體分配方式如下：（1）項目建成并投入運營后，每年實現(xiàn)凈利潤的_________________________歸甲方所有，_________________________歸乙方所有。（2）項目凈利潤超過人民幣______萬元部分，甲乙雙方按投資比例分成。五、權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）負責項目的整體規(guī)劃、設計、報批、建設、銷售、物業(yè)管理等工作。（2）按照合同約定，按時足額向乙方支付投資款項。（3）保護乙方在項目中的合法權益。5.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定，按時足額向甲方支付投資款項。（2）提供項目所需的土地、資金、技術、人才等資源。（3）協(xié)助甲方完成項目的建設工作。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密條款在合同履行完畢后仍具有約束力。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_________________________附：項目相關資料1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設計方案3.項目土地使用證明4.項目投資計劃書5.其他相關文件本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分如下：（此處省略，格式與第一部分相同）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分如下：（此處省略，格式與第一部分相同）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應商等。1.2第三方介入本合同所指項目，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任范圍。2.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，其責任限額為人民幣______萬元。（2）第三方因違反協(xié)議約定導致項目無法繼續(xù)進行的，其責任限額為人民幣______萬元。（3）第三方因自身原因?qū)е马椖堪l(fā)生安全事故的，其責任限額為人民幣______萬元。三、第三方責任劃分（1）第三方直接參與項目建設的，其責任限于其施工范圍和質(zhì)量。（2）第三方提供咨詢、監(jiān)理、設計等服務的，其責任限于其服務范圍和質(zhì)量。（3）第三方提供設備、材料的，其責任限于其提供的設備、材料的質(zhì)量。3.2甲方和乙方應明確各自與第三方之間的責任界限，并在合作協(xié)議中予以約定。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前______個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。4.2雙方應共同評估第三方介入的必要性，并在評估通過后，簽訂相應的合作協(xié)議。4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同遵守本合同及相關法律法規(guī)，確保項目順利進行。五、第三方權利與義務5.1第三方權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應的服務費用。（2）在履行協(xié)議過程中，享有合法權益的保護。5.2第三方義務：（1）按照合作協(xié)議的約定，履行相應的服務義務。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應提前______個工作日書面通知甲方和乙方，并說明原因。6.2甲方和乙方應在收到通知后______個工作日內(nèi)，共同評估第三方變更或退出的影響，并決定是否同意。6.3第三方變更或退出后，甲方和乙方應按照本合同及相關法律法規(guī)，妥善處理相關事宜。七、違約責任7.1第三方違反本合同約定，導致項目無法繼續(xù)進行的，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任的具體承擔方式，按照本合同第四部分“權利與義務”中的約定執(zhí)行。八、爭議解決8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_________________________附：第三方合作協(xié)議1.第三方合作協(xié)議2.第三方服務范圍及質(zhì)量標準3.第三方責任限額4.第三方變更及退出協(xié)議5.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細分析項目的技術可行性、經(jīng)濟可行性、市場可行性、法律可行性等，并附上相關數(shù)據(jù)、圖表和計算過程。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，需由具有資質(zhì)的機構或?qū)＜揖幹啤?.項目規(guī)劃設計方案詳細要求：方案應包括項目總體布局、建筑設計、景觀設計、交通組織等內(nèi)容，并附上設計圖紙和說明。說明：規(guī)劃設計方案是項目實施的基礎，需符合國家相關標準和規(guī)范。3.項目土地使用證明詳細要求：證明文件應明確項目用地性質(zhì)、面積、權屬等，并附上相關法律法規(guī)依據(jù)。說明：土地使用證明是項目合法性的重要憑證，需由土地管理部門出具。4.項目投資計劃書詳細要求：計劃書應詳細列明項目總投資、資金來源、投資進度、資金使用計劃等。說明：投資計劃書是項目資金管理的依據(jù)，需由甲方和乙方共同編制。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任、服務內(nèi)容、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在本合同項下責任的重要文件。6.第三方服務范圍及質(zhì)量標準詳細要求：標準應明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、驗收標準等。7.第三方責任限額詳細要求：限額應明確第三方在本合同項下的責任范圍和承擔的最高責任金額。說明：責任限額是保護甲乙雙方利益的重要條款。8.第三方變更及退出協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方變更或退出時的條件和程序。說明：變更及退出協(xié)議是保障項目穩(wěn)定性的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定按時足額支付投資款項。責任認定標準：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條，違約方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。示例說明：若甲方未按時支付投資款項，應向乙方支付違約金人民幣______萬元，或賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供合格的服務。責任認定標準：根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定，第三方應承擔違約責任。示例說明：若監(jiān)理方未按照約定的質(zhì)量標準進行監(jiān)理，導致項目質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應承擔相應的違約責任。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定完成項目建設。責任認定標準：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零九條，違約方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。示例說明：若甲方未按合同約定完成項目建設，應向乙