甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前購房協(xié)議書范本：婚前房產(chǎn)購置與共有權(quán)分配協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度婚前購房協(xié)議書范本：婚前房產(chǎn)購置與共有權(quán)分配協(xié)議甲方（男方）：姓名：______住址：______乙方（女方）：姓名：______住址：______鑒于甲方與乙方計(jì)劃于2025年購置房產(chǎn)，為確保雙方在房產(chǎn)購置過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購房事項(xiàng)1.甲方與乙方共同出資購置房產(chǎn)，購房總價(jià)為______元人民幣。（1）甲方出資比例：______%（2）乙方出資比例：______%3.購房地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)。4.房產(chǎn)性質(zhì)：______。5.房產(chǎn)面積：______平方米。6.購房時(shí)間：______年______月______日。二、房產(chǎn)共有權(quán)分配（1）甲方份額：______%（2）乙方份額：______%2.甲方、乙方對(duì)共有房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)。三、房產(chǎn)登記與過戶1.甲方、乙方應(yīng)在購房合同簽訂后______日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。2.房產(chǎn)登記時(shí)，甲方、乙方應(yīng)共同到場辦理。3.房產(chǎn)登記后，甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)繳納購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若乙方未按時(shí)繳納購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.甲方、乙方任何一方擅自處置共有房產(chǎn)，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值______%的違約金。五、爭議解決1.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向甲方、乙方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）簽字：________________乙方（女方）簽字：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入，應(yīng)得到甲方、乙方的書面同意，并在本協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、第三方介入形式及責(zé)任1.中介服務(wù)方：（1）中介服務(wù)方作為連接甲方、乙方的橋梁，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)雙方談判等。（2）中介服務(wù)方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方、乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）中介服務(wù)方不參與購房款的支付、房產(chǎn)共有權(quán)的分配等事項(xiàng)，其責(zé)任限于中介服務(wù)本身。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方為本協(xié)議提供擔(dān)保，確保甲方、乙方的權(quán)利得到保障。（2）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得擅自處置擔(dān)保物，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得免除或減少擔(dān)保責(zé)任。（3）若因擔(dān)保方原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.評(píng)估方：（2）評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的公正、客觀，對(duì)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方、乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）評(píng)估方不參與購房款的支付、房產(chǎn)共有權(quán)的分配等事項(xiàng)，其責(zé)任限于評(píng)估本身。4.代理方：（1）代理方代表甲方、乙方進(jìn)行購房事宜，包括簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)登記等。（2）代理方應(yīng)保證代理行為的合法性、合規(guī)性，對(duì)因代理行為導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）代理方不參與購房款的支付、房產(chǎn)共有權(quán)的分配等事項(xiàng)，其責(zé)任限于代理本身。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定，并在本協(xié)議中明確。（1）中介服務(wù)方：______元人民幣。（2）擔(dān)保方：______元人民幣。（3）評(píng)估方：______元人民幣。（4）代理方：______元人民幣。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，應(yīng)依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。2.甲方、乙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不得將本應(yīng)由自己承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。3.第三方不得利用介入本協(xié)議的機(jī)會(huì)，干預(yù)甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持良好溝通，確保各方權(quán)益得到充分保障。五、第三方變更及退出1.第三方在介入本協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______日書面通知甲方、乙方，并取得雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定失效，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)變更后的情況重新協(xié)商。3.第三方變更或退出，不影響本協(xié)議其他條款的效力。六、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向甲方、乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議的變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）簽字：________________乙方（女方）簽字：________________第三方簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)記載房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。3.房產(chǎn)登記證明：證明房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.貸款合同（如有）：如購房款項(xiàng)中包含貸款部分，應(yīng)附上貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。5.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明購房款項(xiàng)已支付。6.房產(chǎn)維修基金繳納憑證：證明已繳納房產(chǎn)維修基金。7.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證：證明已繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：1.所有附件均需原件，并由甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)繳納購房款項(xiàng)：應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）擅自處置共有房產(chǎn)：向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值______%的違約金。（3）未按約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)：向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)繳納購房款項(xiàng)：應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）擅自處置共有房產(chǎn)：向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值______%的違約金。（3）未按約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)：向甲方支付______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介服務(wù)方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息：賠償甲方、乙方因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：賠償甲方、乙方因擔(dān)保方原因?qū)е碌膿p失。（3）評(píng)估方評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤：賠償甲方、乙方因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。（4）代理方未履行代理職責(zé)：賠償甲方、乙方因代理行為導(dǎo)致的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)繳納購房款項(xiàng)，導(dǎo)致乙