2025年度綠色建筑項目開工合同范例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方（施工單位）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________鑒于甲方擬在_________________________（具體位置）建設(shè)一棟綠色建筑，乙方愿意承建該項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________________________2.工程地點：_________________________3.工程規(guī)模：_________________________4.工程投資：_________________________5.工程工期：_________________________二、工程范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。2.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工圖紙、技術(shù)文件、施工方案、施工組織設(shè)計等編制。3.乙方負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。4.乙方負(fù)責(zé)本工程的材料采購、設(shè)備采購和租賃等工作。5.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工安全和質(zhì)量保證工作。三、合同價款及支付方式1.合同價款：_________________________2.支付方式：（1）開工前支付合同價款的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進度達(dá)到設(shè)計圖紙要求時，支付合同價款的_____%。（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的_____%。（4）質(zhì)保金：合同價款的_____%，質(zhì)保期為_________________________。四、施工組織與進度安排1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工組織設(shè)計和進度計劃，并在開工前報送甲方審核。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照進度計劃，合理安排施工順序，確保工程按時完工。五、工程質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對工程進行質(zhì)量監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)無條件進行返工、整改。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場環(huán)境污染。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的文明施工工作。七、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方（施工單位）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目的工程設(shè)計，確保設(shè)計符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。3.材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保工程順利進行。4.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，確保工程設(shè)備運行正常。5.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中的問題。6.檢測機構(gòu)：對工程材料、設(shè)備、施工過程進行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計單位：對設(shè)計文件和圖紙負(fù)責(zé)，如因設(shè)計問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.材料供應(yīng)商：對提供的材料負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.設(shè)備供應(yīng)商：對提供的設(shè)備負(fù)責(zé)，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.咨詢機構(gòu)：對提供的技術(shù)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，如因咨詢服務(wù)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，咨詢機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.檢測機構(gòu)：對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，如因檢測不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)設(shè)計文件的編制、審查和修改，確保設(shè)計符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并保證材料供應(yīng)及時。4.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并保證設(shè)備安裝、調(diào)試正常。5.咨詢機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中的問題。6.檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工過程進行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方權(quán)利1.設(shè)計單位：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保設(shè)計工作的順利進行。2.監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、技術(shù)文件、施工方案等資料，以便進行監(jiān)理工作。3.材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方支付材料款項，以保證材料供應(yīng)。4.設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方支付設(shè)備款項，以保證設(shè)備供應(yīng)。5.咨詢機構(gòu)：有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費用，以保證咨詢工作的順利進行。6.檢測機構(gòu)：有權(quán)要求甲方支付檢測費用，以保證檢測工作的順利進行。六、第三方義務(wù)1.設(shè)計單位：應(yīng)按照合同約定的時間完成設(shè)計工作，并對設(shè)計文件負(fù)責(zé)。2.監(jiān)理單位：應(yīng)按照合同約定的時間完成監(jiān)理工作，并對施工過程負(fù)責(zé)。3.材料供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定的時間提供材料，并對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定的時間提供設(shè)備，并對設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.咨詢機構(gòu)：應(yīng)按照合同約定的時間提供咨詢服務(wù)，并對咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。6.檢測機構(gòu)：應(yīng)按照合同約定的時間完成檢測工作，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。七、第三方變更1.任何一方需要變更第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.變更后的第三方應(yīng)具備與本合同相符的資質(zhì)和條件。八、第三方違約責(zé)任1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。3.乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程延誤、成本增加等損失。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方（施工單位）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計說明書等，需符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。要求：設(shè)計文件應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是工程建設(shè)的依據(jù)，對工程質(zhì)量、進度和投資控制至關(guān)重要。2.施工組織設(shè)計：包括施工方案、進度計劃、施工工藝、安全措施等。要求：施工組織設(shè)計應(yīng)合理、可行，確保工程質(zhì)量和安全。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，對施工過程的順利進行具有重要作用。3.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。要求：施工圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，對施工質(zhì)量和進度有直接影響。4.材料設(shè)備清單：包括主要材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等。要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購的依據(jù)，對工程造價控制有重要作用。5.工程量清單：包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、價格等。要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，對工程造價控制有重要作用。6.工程進度報告：包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。要求：工程進度報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確，并定期報送甲方。說明：工程進度報告是甲方了解工程進展情況的重要途徑。7.工程驗收報告：包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的情況。要求：工程驗收報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。說明：工程驗收報告是工程驗收的依據(jù)，對工程質(zhì)量和投資控制有重要作用。8.質(zhì)量檢驗報告：包括材料、設(shè)備、施工過程的質(zhì)量檢驗結(jié)果。要求：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。示例說明：若乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，修復(fù)或更換不合格的工程部分，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)無條件接受，并承擔(dān)整改費用。3.違約行為：乙方未按照合同約定提供合格的材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，更換不合格的材料，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方未按照合同約定提供合格的