甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房貸款合同范本說明本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供回遷房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____年，具體貸款期限以銀行實(shí)際放款時(shí)間為準(zhǔn)。二、貸款用途乙方承諾將本貸款僅用于購(gòu)買位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的回遷房，不得挪作他用。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以銀行實(shí)際放款時(shí)為準(zhǔn)。2.還款方式：采取等額本息還款方式。四、貸款發(fā)放及支付1.甲方在收到乙方提供的合法、有效、完整的貸款申請(qǐng)材料后，____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。2.乙方同意在貸款批準(zhǔn)后，按照甲方的指示將貸款款項(xiàng)支付至乙方指定的回遷房開發(fā)商賬戶。五、還款責(zé)任1.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按期足額償還貸款本息。2.乙方如未按期足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。六、貸款擔(dān)保1.乙方同意以其名下的回遷房作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方保證抵押物權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何法律上的瑕疵。七、貸款變更及終止1.在貸款期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的貸款金額、期限、利率等條款。（1）乙方提前償還全部貸款本息；（2）乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前收回貸款；（3）本合同約定的貸款期限屆滿；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供貸款咨詢、信息傳遞、合同簽訂等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行還款義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.評(píng)估方：對(duì)乙方提供的回遷房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.審計(jì)方：對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦J款交易出現(xiàn)損失的，其責(zé)任限額不超過因該損失而直接產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方違反本合同約定而導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料和需求，提供相應(yīng)的中介、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整、有效的資料，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)拒絕提供不符合法律法規(guī)、合同約定或道德規(guī)范的服務(wù)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行貸款審批、放款等工作。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助乙方提供真實(shí)、完整、有效的資料，確保貸款交易的順利進(jìn)行。3.第三方與回遷房開發(fā)商的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及回遷房開發(fā)商，應(yīng)確保開發(fā)商提供的資料真實(shí)、有效，避免因開發(fā)商原因?qū)е沦J款交易出現(xiàn)損失。4.第三方與其他第三方的關(guān)系：各第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)相互配合，共同確保貸款交易的順利進(jìn)行。五、第三方介入后的額外條款及說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的資料，以便第三方履行職責(zé)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е沦J款交易出現(xiàn)損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入后，如因甲乙雙方違反本合同約定而導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限等履行還款義務(wù)。六、第三方變更及退出1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方通知，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法勝任職責(zé)，有權(quán)要求更換第三方。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行還款義務(wù)。4.第三方退出后，如因第三方原因?qū)е沦J款交易出現(xiàn)損失的，甲乙雙方有權(quán)要求原第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表：由乙方填寫，包括個(gè)人基本信息、貸款用途、還款能力等。3.收入證明文件：乙方近三個(gè)月的工資單、銀行流水等收入證明文件。4.房產(chǎn)證明文件：乙方擬購(gòu)買的回遷房產(chǎn)權(quán)證明文件。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估方出具的回遷房?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.抵押物評(píng)估報(bào)告：如乙方提供抵押物，由評(píng)估方出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。7.擔(dān)保合同：如乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方與乙方簽訂的擔(dān)保合同。8.信用報(bào)告：乙方近兩年的信用報(bào)告。9.合同簽訂證明：甲乙雙方簽訂本合同的證明文件。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得有任何虛假、偽造、篡改等情況。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有不一致之處，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期足額償還貸款本息：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：乙方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息及違約金。（2）挪用貸款資金：乙方應(yīng)立即歸還挪用資金，并支付相應(yīng)利息。示例：乙方挪用貸款資金用于其他用途，應(yīng)立即歸還并支付相應(yīng)利息。（3）提供虛假資料：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：乙方在貸款申請(qǐng)過程中提供虛假收入證明，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期放款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間放款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）泄露乙方個(gè)人信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：評(píng)估方未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承