2025年度房地產經紀連鎖加盟服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（加盟商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（品牌方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意向成為乙方旗下房地產經紀連鎖加盟商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條加盟范圍1.1甲方自愿加入乙方旗下房地產經紀連鎖加盟體系，從事房地產經紀業(yè)務。1.2加盟范圍為：____________________（具體范圍由雙方另行協(xié)商確定）。第二條加盟期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前____個月，甲方應向乙方提出續(xù)約申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條加盟費及費用支付3.1甲方應向乙方支付加盟費人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2加盟費支付方式：____________________（具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定）。3.3甲方應按照乙方要求，在合同簽訂之日起____個工作日內支付加盟費。第四條品牌使用及知識產權4.1甲方在合同有效期內，有權使用乙方的品牌名稱、標識、商標等知識產權。4.2甲方在使用乙方品牌時，應遵守乙方的相關規(guī)定，不得損害乙方品牌形象。4.3甲方不得將乙方的品牌名稱、標識、商標等知識產權轉讓、出租、出借給第三方。第五條乙方義務5.1乙方應向甲方提供品牌支持，包括但不限于：培訓、廣告宣傳、市場推廣等。5.2乙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供合法、合規(guī)的房地產經紀服務。5.3乙方應保護甲方的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第六條甲方義務6.1甲方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經營。6.2甲方應按照乙方要求，參加乙方組織的培訓、考核等活動。6.3甲方應保護乙方品牌形象，不得損害乙方利益。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按時支付加盟費，應向乙方支付____%的違約金。7.3乙方未履行品牌支持義務，應向甲方支付____%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入概述10.1為了保證本合同的履行和雙方權益的維護，在合同履行過程中，如遇特殊情況，需引入第三方介入，以協(xié)助解決相關問題。第三方包括但不限于：律師事務所、會計師事務所、審計機構、行業(yè)協(xié)會等。10.2本條款所述的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，經甲乙雙方一致同意，或依法有權介入的獨立第三方。第十條第三方的職責和權利10.3第三方的職責包括但不限于：（1）對合同履行過程中的問題進行評估、分析，提出解決方案；（2）對合同履行的合法性、合規(guī)性進行審查；（3）監(jiān)督合同各方履行合同義務的情況；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同相關事宜提供專業(yè)意見。10.4第三方的權利包括但不限于：（1）查閱、復制合同文本及相關文件；（2）向甲乙雙方詢問與合同履行有關的情況；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同違約情況，有權提出整改建議。第十條第三方的義務10.5第三方的義務包括但不限于：（1）保守合同各方商業(yè)秘密；（2）依法獨立行使職責，公正、公平、公開處理合同相關事宜；（3）不得泄露合同各方隱私信息；（4）按照約定的時間、標準、質量要求，完成工作。第十一條第三方責任限額11.1第三方在本合同履行過程中的責任，以其接受甲乙雙方委托事項的實際報酬為責任限額。11.2若第三方在履行職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，除法律規(guī)定不可抗力等情況外，第三方應承擔相應的賠償責任。11.3第三方的賠償責任，按照《中華人民共和國侵權責任法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條第三方的介入程序12.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并明確第三方的職責和權利。12.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同保障第三方工作的順利進行。12.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照第三方的意見和建議，共同努力解決問題。12.4第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方的評估結果，調整各自的行為，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。第十三條第三方變更及終止13.1如因第三方原因導致合同履行受到影響，甲乙雙方有權要求變更或終止第三方介入。13.2第三方介入期間，若出現(xiàn)第三方無法繼續(xù)履行職責的情況，甲乙雙方有權另行指定第三方介入。13.3第三方介入變更或終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，調整各自的行為，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方在合同履行過程中的職責和權利，僅限于甲乙雙方授權范圍。14.2第三方不得干涉甲乙雙方內部事務，不得損害甲乙雙方的合法權益。14.3第三方與其他各方的關系，應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行界定。14.4第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應依法解決，不得影響合同履行的正常進行。第十五條保密條款15.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。15.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第十六條本合同修正的效力16.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。16.2本部分修正條款的生效，以甲乙雙方簽字蓋章之日起為準。16.3本部分修正條款的解釋權歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產經紀連鎖加盟服務合同》副本要求：合同雙方各保留一份合同副本，確保合同內容的完整性和準確性。2.《加盟商資質證明》3.《加盟商承諾書》要求：甲方簽署承諾書，承諾遵守合同約定，履行加盟商義務。4.《品牌使用許可協(xié)議》要求：乙方提供品牌使用許可協(xié)議，明確甲方在合同期內使用乙方品牌的相關條款。5.《市場推廣方案》要求：乙方提供市場推廣方案，包括廣告宣傳、市場活動等內容。6.《培訓計劃》要求：乙方提供培訓計劃，包括培訓內容、時間、地點等。7.《財務報表》要求：甲方定期向乙方提交財務報表，包括收入、支出、利潤等。8.《客戶服務標準》要求：乙方提供客戶服務標準，確保甲方在服務過程中遵守相關規(guī)定。9.《合同履行情況報告》要求：甲方定期向乙方提交合同履行情況報告，包括業(yè)務開展情況、市場反饋等。10.《爭議解決協(xié)議》要求：雙方在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付加盟費或相關費用。乙方未按約定提供品牌支持或培訓服務。甲方未按約定使用乙方品牌，損害品牌形象。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私信息。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約示例說明：甲方未按時支付加盟費，逾期____天，應向乙方支付____%的違約金。