2025年度文化場館租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的文化場館，乙方有意租賃該文化場館用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：____________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________四、租賃物交付及驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)向甲方提出。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，乙方在驗收時應(yīng)對租賃物的設(shè)施、設(shè)備、場地等進行全面檢查。五、租賃物的維護與管理1.乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。3.如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管等。2.甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入的具體目的和范圍。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任；b.第三方因擔(dān)保而產(chǎn)生的責(zé)任；c.第三方因監(jiān)管而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，并確保在合同履行過程中能夠有效保障甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：a.收取中介費、擔(dān)保費、監(jiān)管費等合理費用；b.對租賃物的使用情況進行監(jiān)督；c.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料。五、第三方義務(wù)1.第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：a.按照合同約定提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)；b.保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的程序1.甲方和乙方同意第三方介入本合同前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入的變更和解除1.甲方和乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，對第三方介入的內(nèi)容進行變更。2.任何一方要求解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方和第三方，并取得對方的同意。3.第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。九、第三方介入的爭議解決1.甲方和乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同及補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入補充協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。2.租賃物驗收報告要求：記錄租賃物的驗收情況，包括完好程度、存在的問題等。說明：作為租賃物交付和驗收的正式文件，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知對方。3.第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、計算方式等。說明：作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為租金支付的有效憑證，以備查核。6.租賃期限變更協(xié)議要求：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的租賃期限和租金等。說明：作為租賃期限變更的正式文件，以備查核。7.違約行為處理記錄要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、地點、當(dāng)事人、處理結(jié)果等。說明：作為違約行為處理的記錄，以備查核。8.爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的時間、地點、當(dāng)事人、解決方式等。說明：作為爭議解決的記錄，以備查核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付一個月租金的____%作為滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及設(shè)施損失的費用。3.甲方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。示例：若甲方逾期交付租賃物一個月，則應(yīng)支付一個月租金的____%作為違約金。4.第三方未按約定提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)責(zé)任認(rèn)