甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓授權(quán)與融資合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________乙方（受讓方）：_____________________________丙方（融資方）：_____________________________一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.乙方同意按照本合同約定的條件購買甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)。3.甲方保證其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何第三方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有任何權(quán)利。4.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)不存在任何債務和責任，乙方在受讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得因股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的轉(zhuǎn)讓而承擔任何債務和責任。（1）目標公司的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）目標公司的章程；（3）目標公司的財務報表；（4）目標公司的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件；（5）目標公司的合同、協(xié)議等法律文件；（6）其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)相關(guān)的文件。6.乙方在收到上述文件后，有權(quán)對目標公司進行盡職調(diào)查，甲方應予以配合。二、融資協(xié)議1.丙方同意向目標公司提供總額為_____________________________的融資款項，用于目標公司的運營和發(fā)展。2.融資款項的期限為____年，自丙方實際向目標公司支付融資款項之日起計算。3.融資款項的利率為_____________________________，按年化利率計算。4.丙方有權(quán)要求目標公司在融資款項到期時，一次性償還本金及利息。5.甲方保證目標公司按期償還融資款項，并承擔相應的擔保責任。6.乙方同意在目標公司無法按期償還融資款項時，承擔相應的擔保責任。7.丙方有權(quán)根據(jù)目標公司的經(jīng)營情況，調(diào)整融資款項的金額和利率。8.融資款項的支付方式和時間由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。三、保密條款1.甲方、乙方、丙方對本合同內(nèi)容以及與目標公司相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及與目標公司相關(guān)的商業(yè)秘密。3.本保密條款在本合同終止后仍有效。四、爭議解決1.甲方、乙方、丙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標公司所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________乙方（受讓方）：_____________________________丙方（融資方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。2.第三方在本合同中的作用是為了協(xié)助甲乙丙三方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓、融資協(xié)議的簽訂、履行以及相關(guān)事宜的辦理。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中提供的服務和協(xié)助，其責任限額由甲乙丙三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е录滓冶綋p失的，其責任限額不超過合同附件中約定的金額。3.如第三方在履行職責過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導致甲乙丙三方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。三、第三方責任劃分1.第三方在本合同中的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，不承擔超出職責范圍的責任。2.甲方、乙方、丙方應按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，第三方不對甲乙丙三方之間的權(quán)利義務承擔任何責任。3.甲方、乙方、丙方因第三方提供的服務或協(xié)助產(chǎn)生的損失，應根據(jù)合同附件中約定的責任限額和責任劃分承擔相應的損失。四、第三方介入程序1.甲方、乙方、丙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日向第三方發(fā)出書面通知，說明介入的目的、范圍、期限等事項。2.第三方在收到通知后，應在本合同約定的期限內(nèi)，對介入事項進行評估，并出具評估報告。3.甲方、乙方、丙方應根據(jù)第三方的評估報告，決定是否同意第三方介入。五、第三方權(quán)利和義務1.第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。2.第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙丙三方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，應及時向甲乙丙三方提出。4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓冶綋p失的，應根據(jù)合同附件中約定的責任限額和責任劃分承擔相應的損失。六、第三方費用承擔1.第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙丙三方按照約定的比例分擔。2.如第三方介入事項未按約定完成，其費用由提出介入的一方承擔。3.第三方費用應在合同附件中明確約定，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。七、第三方介入的終止1.甲方、乙方、丙方可隨時終止第三方的介入，但應提前____個工作日向第三方發(fā)出書面通知。2.第三方在收到終止通知后，應在本合同約定的期限內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接，并退出介入事項。3.第三方介入終止后，其費用按照已實際發(fā)生部分計算。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分合同內(nèi)容共同構(gòu)成完整的合同。2.本部分內(nèi)容如有與本合同其他部分內(nèi)容沖突的，以本部分為準。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________乙方（受讓方）：_____________________________丙方（融資方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：詳細記載甲方將持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例、價格、支付方式、交割時間等。附件說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需明確雙方的權(quán)利義務。2.附件二：融資協(xié)議詳細要求：詳細記載丙方為目標公司提供的融資款項的具體條款，包括但不限于融資額度、利率、期限、還款方式等。附件說明：本附件為融資協(xié)議的核心文件，需明確丙方的權(quán)利義務。3.附件三：盡職調(diào)查報告詳細要求：由乙方或第三方機構(gòu)對目標公司進行的盡職調(diào)查報告，包括但不限于公司財務狀況、法律合規(guī)性、業(yè)務運營情況等。附件說明：本附件用于乙方在受讓股權(quán)前了解目標公司的真實情況。4.附件四：目標公司章程詳細要求：目標公司的現(xiàn)行章程，需明確公司的組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等事項。附件說明：本附件用于確認目標公司的組織結(jié)構(gòu)和經(jīng)營管理方式。5.附件五：目標公司財務報表詳細要求：目標公司的最近三年的財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：本附件用于評估目標公司的財務狀況。6.附件六：目標公司權(quán)屬證明文件詳細要求：目標公司的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。附件說明：本附件用于確認目標公司的資產(chǎn)權(quán)屬。7.附件七：目標公司合同、協(xié)議等法律文件詳細要求：目標公司簽訂的所有合同、協(xié)議等法律文件。附件說明：本附件用于了解目標公司的法律合規(guī)性。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙丙三方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于介入目的、范圍、期限、費用等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項。9.附件九：保密協(xié)議詳細要求：甲乙丙三方與第三方簽訂的保密協(xié)議，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件用于保護甲乙丙三方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間向乙方交付股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的交割時間前將股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)交付乙方，乙方因此遭受的損失為人民幣____元。2.違約行為：乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，甲方因此遭受的損失為人民幣____元。3.違約行為：丙方未按約定提供融資款項。責任認定標準：丙方應承擔違約責任，賠償目標公司因此遭受的損失。示例說明：丙方未在合同約定的融資時間內(nèi)提供融資款項，目標公司因此遭受的損失為人民幣____元。4