甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)房地產(chǎn)代理及市場(chǎng)拓展綜合服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)代理服務(wù)（1）甲方委托乙方在2025年度內(nèi)，負(fù)責(zé)其位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的銷售方案，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)策略、銷售渠道、推廣活動(dòng)等。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.市場(chǎng)拓展服務(wù)（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方在2025年度內(nèi)，拓展____________________地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)份額。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)拓展進(jìn)展情況，包括但不限于客戶資源、項(xiàng)目簽約情況等。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方參加行業(yè)展會(huì)、論壇等活動(dòng)，提升甲方品牌知名度。三、服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。四、服務(wù)費(fèi)用1.房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用（1）甲方應(yīng)支付乙方房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________。2.市場(chǎng)拓展服務(wù)費(fèi)用（1）甲方應(yīng)支付乙方市場(chǎng)拓展服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.市場(chǎng)拓展方案3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、合作企業(yè)等。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。（2）第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額不受上述約定的限制。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲方和乙方同意的情況下，參與本合同項(xiàng)下的相關(guān)決策。（3）按照合作協(xié)議，享有對(duì)甲方或乙方的信息查詢權(quán)。（1）按照合作協(xié)議，履行約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）在提供服務(wù)的全過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大失誤。四、第三方介入流程1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并提交第三方的基本情況、合作協(xié)議等相關(guān)材料。2.雙方對(duì)第三方的情況進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后，簽訂合作協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。五、第三方介入后的合同調(diào)整1.第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)的條款，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.本合同中未涉及第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)的條款，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。六、第三方違約責(zé)任1.第三方違反合作協(xié)議或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金。（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。七、第三方退出機(jī)制1.第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整本合同的相關(guān)條款。八、第三方信息保密1.第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲方和乙方的信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同終止之日起不少于三年。九、第三方合作終止1.第三方合作終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。2.合作終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.合作終止后，本合同中涉及第三方的條款自動(dòng)失效。十、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方基本情況3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、歷史成交價(jià)格等信息。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.市場(chǎng)拓展方案要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、目標(biāo)客戶群體分析、營(yíng)銷推廣計(jì)劃、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件用于乙方執(zhí)行市場(chǎng)拓展任務(wù)，評(píng)估進(jìn)展情況。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同項(xiàng)下的行為。4.第三方基本情況要求：包括第三方名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：此附件用于甲方和乙方對(duì)第三方進(jìn)行審核。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。6.服務(wù)報(bào)告要求：包括服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。7.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程。8.合同終止文件要求：包括合同終止原因、終止日期、后續(xù)事宜處理等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同終止情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。第三方泄露甲方或乙方信息。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方泄露甲方或乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。任何一方未按約定履行合同解除后的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)于2025年3月1日支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，但甲方于3月5日才支付，乙方有權(quán)要求甲