2025年度房地產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______乙方（中介方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______鑒于甲方需要乙方提供房地產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。1.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等。1.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：______3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告；（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。4.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供必要的資料和信息，確保乙方能夠獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）不得利用乙方提供的信息從事違法活動(dòng)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照甲方要求完成評(píng)估工作；（2）在評(píng)估過(guò)程中有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)甲方提供的信息保密。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告；（2）對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的信息保密；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)_____元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、咨詢公司等，其參與本合同項(xiàng)下服務(wù)的行為。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解或協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，給甲方或乙方造成的損失；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；（3）第三方在本合同項(xiàng)下提供服務(wù)過(guò)程中，因疏忽或故意造成的其他損失。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密。4.2第三方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展工作，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：______八、第三方介入的終止（1）第三方已完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。八、違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第三方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書要求：委托書應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、評(píng)估目的、評(píng)估范圍等基本信息。說(shuō)明：委托書是甲乙雙方確認(rèn)評(píng)估項(xiàng)目的基本依據(jù)，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)委托書內(nèi)容。2.附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估項(xiàng)目的概述、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是乙方完成評(píng)估工作后提交給甲方的成果，甲方應(yīng)仔細(xì)審查評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的資格。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是甲方選擇乙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)的重要依據(jù)，確保乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。4.附件四：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定甲乙雙方在評(píng)估過(guò)程中對(duì)獲取的資料和信息保密的義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的重要法律文件。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明，乙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠禮道歉等。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，甲方實(shí)際損失為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)賠償甲方______元。乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方在交易中遭受損失______元，乙