2025年度智能物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的智能物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、裝卸平臺(tái)、辦公區(qū)域等。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______賬號(hào)：_______戶名：_______三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔和正常使用。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合甲方提供的《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收清單》的要求，如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)予以處理。4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收清單》上簽字確認(rèn)。五、租賃物的返還及維修5.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。5.2返還的租賃物應(yīng)保持完好，如因乙方使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3甲方在接收返還的租賃物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞，應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等與租賃活動(dòng)相關(guān)或受本合同影響的其他實(shí)體或個(gè)人。二、第三方介入原因及條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行。（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入不應(yīng)違反本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定和本合同的相應(yīng)條款承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)_______元；（2）若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償損失，賠償金額不超過(guò)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)綜合考慮其合作協(xié)議、市場(chǎng)行情、行業(yè)慣例等因素。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或保障職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)或保障符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲方或乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方在本合同中僅與甲方或乙方建立合作關(guān)系，不直接與合同另一方發(fā)生法律關(guān)系。5.2甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。5.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1若第三方因自身原因需要變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的書面同意。6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收清單》：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、功能等，由雙方在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。2.《租賃費(fèi)用支付憑證》：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄，作為支付租金的憑證。3.《第三方合作協(xié)議》：第三方與甲方或乙方簽訂的書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定》：甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守。5.《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修記錄》：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修的情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。6.《第三方責(zé)任限額證明》：第三方提供的責(zé)任限額證明文件，證明其責(zé)任限額符合本合同約定。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定交付租賃物；提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；未合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______元的違約金；未按約定維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______元的違約金；未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付_______元的違約金；未合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______元的違約金；將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，應(yīng)解除合同，并支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使