甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度?？谑凶赓U房屋租賃合同租賃房屋租賃合同解除條件本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。1.3租賃房屋的裝修情況為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構。二、租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃房屋的交付與使用3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃房屋交付乙方使用。3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。3.3乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。四、租賃房屋的維修與保養(yǎng)4.1甲方負責租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。4.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。五、租賃房屋的解除條件（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后__________日內仍未支付；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；（3）乙方違反租賃合同約定的其他義務，經甲方催告后__________日內仍未改正；（4）租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。（1）甲方未按約定交付租賃房屋或交付的房屋存在嚴重質量問題；（2）租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、評估、咨詢等目的而介入的獨立第三方機構或個人。9.1.2第三方介入的目的在于協助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除，確保租賃關系的順利進行。9.2第三方介入的類型9.2.1中介方：指為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃合同簽訂的第三方機構或個人。9.2.2擔保方：指為保證乙方履行租賃合同義務，由第三方提供的擔保服務。9.2.4咨詢方：指為甲乙雙方提供法律、財務、技術等咨詢服務的第三方機構或個人。9.3第三方的責任與權利9.3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。9.3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務，并收取合理的服務費用。9.3.3第三方在提供中介服務時，應保證信息的真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。9.4第三方的責任限額9.4.1第三方在介入過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.4.2第三方的賠償責任限于其服務費用范圍內，超出部分由甲乙雙方自行承擔。9.4.3第三方在提供擔保服務時，其責任限額應根據擔保合同約定執(zhí)行。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。9.5.2第三方在介入過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方。9.5.3第三方在提供中介服務時，應尊重甲乙雙方的意愿，不得強迫或誘導甲乙雙方簽訂合同。9.6第三方介入的具體條款9.6.1中介方（1）中介方應在甲乙雙方簽訂本合同前，向雙方提供真實、準確、完整的租賃信息。（2）中介方應協助甲乙雙方簽訂本合同，并負責合同的備案手續(xù)。（3）中介方在提供中介服務過程中，如因自身過錯導致合同無效或無法履行，應承擔相應的賠償責任。9.6.2擔保方（1）擔保方應在本合同簽訂前，與乙方簽訂擔保合同，明確擔保范圍、期限和責任。（2）擔保方應在乙方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。（3）擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。9.6.3評估方（1）評估方應在甲乙雙方簽訂本合同前，對租賃房屋進行評估，并提供評估報告。（2）評估方應保證評估報告的真實性、客觀性。（3）評估方在提供評估服務過程中，如因自身過錯導致評估結果失實，應承擔相應的賠償責任。9.6.4咨詢方（1）咨詢方應在甲乙雙方簽訂本合同前，提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務。（2）咨詢方應保證咨詢意見的準確性、實用性。（3）咨詢方在提供咨詢服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法權屬。2.房屋裝修情況說明：詳細描述房屋的裝修情況，包括裝修時間、裝修材料、裝修風格等。3.租賃房屋現狀照片：包括房屋內外各個角度的照片，用以證明房屋交付時的現狀。4.租賃房屋維修記錄：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，用以證明租金的支付情況。6.租賃合同變更協議：如租賃合同內容發(fā)生變更，雙方應簽訂變更協議，作為合同附件。7.第三方介入協議：包括中介方、擔保方、評估方、咨詢方等與甲乙雙方簽訂的協議。8.爭議解決協議：如雙方就合同履行過程中產生的爭議，簽訂的爭議解決協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃房屋。責任認定標準：甲方未在約定時間內將租賃房屋交付乙方使用，視為違約。示例說明：甲方應于合同簽訂之日起10日內交付租賃房屋，若逾期未交付，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修。責任認定標準：甲方未在約定時間內對房屋進行維修，視為違約。示例說明：房屋出現安全隱患，甲方應在接到通知后3日內進行維修，若逾期未維修，則視為違約。5.違約行為：第三方提供虛假信息。責任認定標