甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合肥二手房買賣合同全新修訂范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______住址：_______乙方（買方）：_______住址：_______鑒于：2.乙方有意購買該房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號為_______。1.3該房屋已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。1.4該房屋土地使用權(quán)類型為_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。2.3乙方支付房款的方式為_______。第三條交付時(shí)間及條件3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。（1）房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋外立面及公共設(shè)施完好。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記；（2）辦理土地使用權(quán)過戶登記；（3）辦理其他相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按甲方要求，配合辦理上述手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋土地使用證復(fù)印件；3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；4.其他相關(guān)資料。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年合肥二手房買賣合同全新修訂范本第一條房屋基本情況1.1該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號為_______。1.3該房屋已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。1.4該房屋土地使用權(quán)類型為_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。2.3乙方支付房款的方式為_______。第三條交付時(shí)間及條件3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。（1）房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋外立面及公共設(shè)施完好。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記；（2）辦理土地使用權(quán)過戶登記；（3）辦理其他相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按甲方要求，配合辦理上述手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋土地使用證復(fù)印件；3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；4.其他相關(guān)資料。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年合肥二手房買賣合同全新修訂范本第一條房屋基本情況1.1該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號為_______。1.3該房屋已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。1.4該房屋土地使用權(quán)類型為_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。2.3乙方支付房款的方式為_______。第三條交付時(shí)間及條件3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。（1）房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋外立面及公共設(shè)施完好。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記；（2）辦理土地使用權(quán)過戶登記；（3）辦理其他相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按甲方要求，配合辦理上述手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋土地使用證復(fù)印件；3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；4.其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格的_______%（大寫：_______%），超過該比例的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、融資費(fèi)等費(fèi)用。3.2第三方有義務(wù)按照本合同約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息和服務(wù)。3.3第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、第三方介入條款（1）甲乙雙方均認(rèn)為有必要引入第三方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)；（2）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已明確約定引入第三方介入的條款。4.2引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。五、第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證本合同的履行不受第三方介入的影響。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，僅限于提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)，不參與合同標(biāo)的房屋的買賣。6.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定，直接向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。6.4第三方介入本合同，不涉及甲乙雙方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.第三方協(xié)議；2.其他相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、房屋狀況頁、附圖等所有頁面。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法定文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.房屋土地使用證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋土地使用證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、土地狀況頁、附圖等所有頁面。說明：房屋土地使用證是證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的基礎(chǔ)。3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，包括封面、測繪單位信息、測繪日期、測繪內(nèi)容、測繪結(jié)果等。說明：房屋測繪報(bào)告是房屋尺寸、結(jié)構(gòu)等基本信息的證明文件，是合同履行的基礎(chǔ)。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明房屋交易稅費(fèi)已繳納的文件，是合同履行的基礎(chǔ)。6.房屋鑰匙及鑰匙保管協(xié)議詳細(xì)要求：提供房屋鑰匙，并簽訂鑰匙保管協(xié)議。說明：房屋鑰匙是交付房屋的重要物品，鑰匙保管協(xié)議是保障房屋安全的重要文件。7.房屋交接清單詳細(xì)要求：在房屋交付時(shí)，由買賣雙方共同填寫房屋交接清單，包括房屋設(shè)施、家具、電器等物品清單。說明：房屋交接清單是確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的文件，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在本合同中角色的文件，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付1000元人民幣的違約金。（2）甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方購買后無法正常居住，甲方應(yīng)賠償乙方因購買該房屋而遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付1000元人民幣的違約金。（2）乙方未能按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例