2025年度古建筑修繕與保護工程合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權(quán)人）：____________________乙方（古建筑修繕與保護工程施工單位）：____________________鑒于甲方擁有一座古建筑，現(xiàn)因年久失修，需要對其進行修繕與保護，乙方愿意承擔(dān)該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：主要包括古建筑的修繕、加固、裝飾、保護等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程工期：自合同簽訂之日起，____個月完成。二、工程費用2.1工程總費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的____%作為預(yù)付款；（2）工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的____%作為中期付款；（3）工程竣工后，甲方支付乙方工程總費用的____%作為尾款。三、工程進度3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，分階段完成工程，具體進度安排如下：階段一：____月內(nèi)完成基礎(chǔ)加固、墻體修繕等；階段二：____月內(nèi)完成屋頂修繕、門窗更換等；階段三：____月內(nèi)完成裝飾、保護等。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報送工程進度報告。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）無安全隱患；（3）達到甲方要求的使用功能。五、工程驗收5.1工程完工后，由甲方組織驗收。5.2驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付中期付款。5.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改完畢，重新進行驗收。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（古建筑所有權(quán)人）：____________________乙方（古建筑修繕與保護工程施工單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在古建筑修繕與保護工程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：（1）提高工程質(zhì)量；（2）確保工程進度；（3）降低工程成本；（4）提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.2第三方介入的方式：（1）提供專業(yè)咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)；（2）提供資金支持；（3）提供物資供應(yīng)；（4）提供勞動力支持。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其在本合同中承諾的資金支持或服務(wù)費用的總額。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成工程損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對工程質(zhì)量和進度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）保守商業(yè)秘密。五、第三方的介入程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進行協(xié)商，并在本合同中明確。5.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的介入，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)相互配合，共同維護工程質(zhì)量和進度。七、第三方介入的變更與解除7.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商解除第三方在本合同中的介入。7.2如第三方在本合同履行過程中存在重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除第三方在本合同中的介入。八、保密條款8.1甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、爭議解決9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（古建筑所有權(quán)人）：____________________乙方（古建筑修繕與保護工程施工單位）：____________________第三方（提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修繕與保護工程設(shè)計方案要求：詳細(xì)說明工程的具體設(shè)計，包括結(jié)構(gòu)、裝飾、保護措施等。說明：此方案為乙方提交的，甲方審批后作為合同附件。2.附件二：工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機械等各項費用，并說明計算依據(jù)。說明：此預(yù)算書為乙方提交的，甲方審批后作為合同附件。3.附件三：工程進度計劃表要求：明確各階段工程的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：此計劃表為乙方提交的，甲方審批后作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議為甲方、乙方與第三方共同簽署的，作為合同附件。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同雙方共同制定，作為合同附件。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收過程、結(jié)果和驗收結(jié)論。說明：此報告為甲方組織驗收后出具，作為合同附件。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括原因、內(nèi)容、審批情況等。說明：此記錄為甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)，作為合同附件。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：詳細(xì)列出工程實際發(fā)生的各項費用，以及結(jié)算依據(jù)。說明：此報告為甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)支付尾款，甲方逾期5日支付，則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若合同約定工程工期為6個月，乙方實際工期為7個月，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其在本合同中承諾的資金支持或服務(wù)費用的總額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方承諾提供價值100萬元的資金支持，但未能履行，則應(yīng)向甲方賠償100萬元。4.違約行為：工程驗收不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)重新修繕、修復(fù)等費用。示例：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。示例：若乙方泄露