2025年度官方房屋贈與繼承協(xié)議書甲方（贈與人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】鑒于甲方擁有位于【房屋具體地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以茲共同遵守。一、贈與房屋基本情況1.該房產(chǎn)坐落于【房屋具體地址】，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】，房屋性質(zhì)為【房屋性質(zhì)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。2.該房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設施：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛、租賃合同等法律瑕疵，且房屋現(xiàn)狀良好，附屬設施齊全。二、贈與條件1.甲方贈與該房產(chǎn)給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。2.乙方在接受贈與后，應按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔完畢。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。三、贈與房屋的權(quán)利和義務1.甲方在贈與該房產(chǎn)后，不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.乙方在取得該房產(chǎn)后，應合理使用和妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方在取得該房產(chǎn)后，應承擔該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護等費用。四、贈與房屋的稅費承擔1.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的稅費。2.甲方應協(xié)助乙方辦理稅費減免等相關(guān)手續(xù)，以減輕乙方的負擔。五、協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.在乙方辦理完房屋過戶手續(xù)并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，本協(xié)議終止。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方/乙方所在地】人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（贈與人）：【甲方姓名】簽名/蓋章：【甲方簽名/蓋章】