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2025年個人房產(chǎn)抵押借款合同范文甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其房產(chǎn)抵押給乙方借款事宜，達成以下協(xié)議：一、借款金額甲方同意向乙方借款人民幣____元（大寫：____元整），用于____（借款用途）。二、借款期限借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利率借款利率為年利率____%，按月計息。利息的計算方式為____。四、還款方式甲方按照以下方式還款：1.每月償還本金人民幣____元，利息按月計算，逐月遞減；2.甲方應在借款到期日一次性償還剩余本金及利息。五、抵押房產(chǎn)甲方以其合法擁有的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。六、抵押房產(chǎn)的權屬證明甲方應向乙方提供抵押房產(chǎn)的以下權屬證明：1.房屋所有權證；2.土地使用權證；3.他項權利證書。七、抵押物的評估乙方有權對抵押房產(chǎn)進行評估。評估費用由甲方承擔。八、抵押物的保險甲方應按照乙方的要求辦理抵押房產(chǎn)的保險，保險費用由甲方承擔。九、抵押物的處置如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先償還借款本金及利息。十、保證條款1.甲方保證抵押房產(chǎn)的權屬清晰，無任何糾紛、爭議或權利瑕疵；2.甲方保證在借款期限內(nèi)，抵押房產(chǎn)不受任何法律限制或查封；3.甲方承諾在借款期限內(nèi)，如抵押房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押等情形，應事先征得乙方同意。十一、違約責任1.甲方如未按約定履行還款義務，應承擔違約責任，支付乙方違約金，違約金為借款金額的____%；2.乙方如未按約定提供借款，應承擔違約責任，支付甲方違約金，違約金為借款金額的____%。十二、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：____簽字/蓋章：____日期：____

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