2025年個人房產(chǎn)買賣策劃合同甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】1.5房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)總價為人民幣：2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣：【定金金額】元（大寫：【定金金額】元整），作為購房意向的表示。（2）首付款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣：【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】元整）。（3）尾款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向甲方支付尾款人民幣：【尾款金額】元（大寫：【尾款金額】元整）。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【過戶期限】日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照甲方提供的資料辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.3乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按時支付購房款。4.4乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按約定過戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的【違約金比例】%。5.3乙方未能按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的【違約金比例】%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自