2025年六人合伙策劃房地產(chǎn)開發(fā)項目合同書甲方（合伙發(fā)起人）：【甲方姓名】乙方（合伙參與者）：【乙方姓名】丙方（合伙參與者）：【丙方姓名】丁方（合伙參與者）：【丁方姓名】戊方（合伙參與者）：【戊方姓名】己方（合伙參與者）：【己方姓名】鑒于甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方（以下簡稱“合伙各方”）共同策劃并實施房地產(chǎn)開發(fā)項目，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下合同：一、項目概況1.項目名稱：【項目名稱】2.項目地點：【項目地點】3.項目規(guī)模：【項目規(guī)?！?.項目投資總額：【投資總額】5.項目開發(fā)周期：【開發(fā)周期】二、合伙各方權(quán)益1.甲方權(quán)益：a.甲方作為項目發(fā)起人，享有項目策劃、組織、協(xié)調(diào)等權(quán)益；b.甲方持有項目【甲方持有股權(quán)比例】的股權(quán)；c.甲方有權(quán)參與項目利潤分配。2.乙方權(quán)益：a.乙方持有項目【乙方持有股權(quán)比例】的股權(quán)；b.乙方有權(quán)參與項目利潤分配。3.丙方權(quán)益：a.丙方持有項目【丙方持有股權(quán)比例】的股權(quán)；b.丙方有權(quán)參與項目利潤分配。4.丁方權(quán)益：a.丁方持有項目【丁方持有股權(quán)比例】的股權(quán)；b.丁方有權(quán)參與項目利潤分配。5.戊方權(quán)益：a.戊方持有項目【戊方持有股權(quán)比例】的股權(quán)；b.戊方有權(quán)參與項目利潤分配。6.己方權(quán)益：a.己方持有項目【己方持有股權(quán)比例】的股權(quán)；b.己方有權(quán)參與項目利潤分配。三、合伙各方責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.負責(zé)項目的策劃、組織、協(xié)調(diào)等工作；b.負責(zé)項目資金籌集、使用及監(jiān)管；c.負責(zé)項目合同的簽訂及履行。2.乙方責(zé)任：a.負責(zé)項目市場調(diào)研、營銷策劃等工作；b.參與項目利潤分配。3.丙方責(zé)任：a.負責(zé)項目建筑設(shè)計、施工管理等技術(shù)工作；b.參與項目利潤分配。4.丁方責(zé)任：a.負責(zé)項目財務(wù)管理和風(fēng)險控制；b.參與項目利潤分配。5.戊方責(zé)任：a.負責(zé)項目物業(yè)管理及售后服務(wù)；b.參與項目利潤分配。6.己方責(zé)任：a.負責(zé)項目相關(guān)政策法規(guī)的咨詢和解讀；b.參與項目利潤分配。四、利潤分配及虧損承擔(dān)1.項目利潤按照各方持有股權(quán)比例進行分配；2.項目虧損按照各方持有股權(quán)比例進行承擔(dān)。五、合伙期限1.本合同自簽訂之日起生效，合伙期限為【合伙期限】；2.合伙期限屆滿，各方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。六、合同變更、解除和終止1.合同變更：經(jīng)各方協(xié)商一致，可對合同進行變更；2.合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，各方協(xié)商一致，可解除合同；3.合同終止：合伙期限屆滿，各方未續(xù)約，或合同解除后，合同自動終止。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，可向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式六份，各方各執(zhí)一份；2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由各