2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議(專(zhuān)業(yè)版)甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意承租甲方店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪1.店鋪位于____，面積共計(jì)____平方米，店鋪內(nèi)部設(shè)施及裝修狀況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.在租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。2.乙方在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)按照新的政策調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、租賃用途1.乙方租賃店鋪用于____行業(yè)，不得擅自改變店鋪用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、維修及保養(yǎng)1.店鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但不得改變店鋪結(jié)構(gòu)及外貌。2.如遇店鋪主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修期間乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期間為店鋪購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。