2025年度建筑工程承發(fā)包合同范本綠色建筑評價標準合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（施工單位）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________鑒于甲方需進行建筑工程施工，乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類型：________________5.工程預算：________________（人民幣大寫：________________）6.工程開工日期：________________7.工程竣工日期：________________二、工程承包范圍1.乙方負責本工程的全部施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方應按照甲方要求，對工程進行綠色建筑評價，并符合綠色建筑評價標準。三、合同價款及支付方式1.合同價款：________________（人民幣大寫：________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的20%作為預付款；（2）工程進度達到設計文件要求后，甲方支付合同價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的30%；（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的20%。四、工期及延誤責任1.工期：________________2.乙方應嚴格按照工期要求完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。五、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量應符合國家及地方相關質(zhì)量標準。2.工程驗收標準：（1）施工過程中，乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）工程竣工驗收合格后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收；（3）驗收不合格的工程，乙方應無條件進行整改，直至合格。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。2.乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。七、合同解除及違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，守約方有權(quán)解除合同。2.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：綠色建筑評價標準附件二：工程圖紙附件三：施工組織設計附件四：施工方案附件五：施工進度計劃附件六：工程質(zhì)量保證措施附件七：安全生產(chǎn)保證措施附件八：環(huán)境保護保證措施附件九：合同簽訂地法律、法規(guī)及標準附件十：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與工程建設的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、材料供應商、設備供應商、咨詢服務機構(gòu)等。.2范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）工程設計的提供與審查；（2）工程監(jiān)理與監(jiān)督管理；（3）工程質(zhì)量檢測與驗收；（4）材料、設備的采購與供應；（5）工程款的支付與結(jié)算；（6）其他甲乙雙方約定的服務。二、第三方介入程序.3介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的方案或服務符合合同要求。.4介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，由甲方或乙方發(fā)出書面邀請；（2）第三方應在收到邀請后，按照約定的時間和方式提交資質(zhì)證明、服務方案等相關材料；（3）甲乙雙方共同對第三方提交的材料進行審核，確定是否接受第三方介入；（4）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。三、第三方的責任與權(quán)利.5責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（2）第三方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，履行環(huán)保責任；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應承擔相應責任。.6權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。四、第三方責任限額.7限額標準（1）第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險程度及合同約定確定；（2）第三方責任限額不得低于合同價款的5%。.8限額計算（2）如合同價款低于100萬元，第三方責任限額不得低于5萬元。五、第三方與其他各方的劃分說明.9職責劃分（1）甲方負責工程項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）乙方負責工程的具體施工；（3）第三方負責提供設計、監(jiān)理、檢測等服務。.10責任劃分（1）甲方對工程項目的整體質(zhì)量、進度和安全負責；（2）乙方對工程的具體施工質(zhì)量、進度和安全負責；（3）第三方對其提供的服務質(zhì)量、進度和安全負責。.11爭議解決（1）第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交甲乙雙方共同指定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。六、合同變更及終止.12變更（1）甲乙雙方同意第三方介入的，合同內(nèi)容可進行相應變更；（2）變更內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認。.13終止（1）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同；（2）終止合同后，第三方應承擔相應的違約責任。七、其他.14本條款為合同附件，與合同具有同等法律效力。.15本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠色建筑評價標準詳細要求：本附件應詳細列出綠色建筑評價的具體標準和要求，包括節(jié)能、環(huán)保、資源利用、室內(nèi)環(huán)境等方面的標準。說明：本附件為合同履行過程中的重要依據(jù)，乙方需確保工程符合綠色建筑評價標準。附件二：工程圖紙詳細要求：本附件應包括工程項目的所有設計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應嚴格按照圖紙進行施工。附件三：施工組織設計詳細要求：本附件應詳細描述施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。說明：施工組織設計是確保工程順利進行的重要文件，乙方應嚴格按照組織設計進行施工。附件四：施工方案詳細要求：本附件應包括具體的施工方案，包括施工方法、施工工藝、施工順序等。說明：施工方案是指導施工的具體操作文件，乙方應確保施工方案的科學性和可行性。附件五：施工進度計劃詳細要求：本附件應列出詳細的施工進度計劃，包括各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點等。說明：施工進度計劃是控制工程進度的重要工具，乙方應確保按計劃完成施工。附件六：工程質(zhì)量保證措施詳細要求：本附件應詳細列出確保工程質(zhì)量的措施，包括材料、人員、設備、工藝等方面的保證措施。說明：工程質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量達標的重要手段，乙方應嚴格執(zhí)行。附件七：安全生產(chǎn)保證措施詳細要求：本附件應詳細列出確保安全生產(chǎn)的措施，包括安全教育培訓、安全防護設施、應急預案等。說明：安全生產(chǎn)保證措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施，乙方應高度重視。附件八：環(huán)境保護保證措施詳細要求：本附件應詳細列出確保環(huán)境保護的措施，包括廢水、廢氣、固體廢物等污染物的處理和排放。說明：環(huán)境保護保證措施是履行社會責任的重要體現(xiàn)，乙方應確保工程對環(huán)境的影響降至最低。附件九：合同簽訂地法律、法規(guī)及標準詳細要求：本附件應列出合同簽訂地相關的法律、法規(guī)及標準，包括建筑工程施工、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：本附件為合同履行過程中的法律依據(jù)，甲乙雙方應嚴格遵守。附件十：其他相關文件詳細要求：本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如會議紀要、變更通知、驗收報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要補充，有助于雙方了解和掌握工程進展情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：工期延誤責任認定標準：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且未提前向甲方提出延期申請。示例說明：乙方未能在合同約定的30個月內(nèi)完成工程，且未在工期延誤前一個月內(nèi)向甲方提出延期申請，構(gòu)成工期延誤違約。違約行為二：工程質(zhì)量不合格責任認定標準：經(jīng)甲方或第三方檢測，工程質(zhì)量不符合國家及地方相關質(zhì)量標準。示例說明：乙方施工的某分項工程經(jīng)檢測不符合國家標準，構(gòu)成工程質(zhì)量不合格違約。違約行為三：安全生產(chǎn)事故責任認定標準：在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。示例說明