20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度回遷房買賣合同中合同履行監(jiān)督及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方將其擁有的回遷房出售給乙方，乙方同意購買。為確?；剡w房買賣合同的順利履行，特制定本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范合同履行過程中的監(jiān)督及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）回遷房：指甲方因城市規(guī)劃、土地征收等原因，為安置原住戶而建設(shè)的房屋。（2）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）監(jiān)督：指在合同履行過程中，乙方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行檢查、督促的行為。（2）驗(yàn)收：指乙方對(duì)回遷房進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)將符合合同約定的回遷房交付給乙方。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的回遷房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)在合同履行過程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)回遷房交付地點(diǎn)：________________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，將回遷房交付給乙方。（2）乙方按照合同約定，支付購房款。（3）雙方按照合同約定，共同監(jiān)督和驗(yàn)收回遷房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和回遷房。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付購房款。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付購房款。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求支付稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付購房款和稅費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）支付確認(rèn)：甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具支付確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的回遷房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）若甲方在合同履行過程中，故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）若乙方在合同履行過程中，擅自改變房屋用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起____年。（2）保密期限屆滿后，保密信息不再受保密條款約束。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵循合法、合規(guī)的原則。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少不可抗力造成的損失。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限可相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致回遷房無法交付。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議時(shí)，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭議的方法。（2）協(xié)商不成時(shí)，可采取其他爭議解決方式。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（2）調(diào)解不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)回遷房的所有權(quán)，直至乙方完全履行合同義務(wù)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）若合同約定有特殊權(quán)利，雙方應(yīng)按照約定行使。（2）特殊權(quán)利的行使不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方認(rèn)可的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同之全部，如有增減，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.付款憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的回遷房，認(rèn)定為違約。故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付違約金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購房款，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付違約金，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)利登記等法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)督促甲方履行合同義務(wù)，若甲方繼續(xù)違約，乙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方履行合同義務(wù)，若乙方繼續(xù)違約，甲方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋存在瑕疵，甲方未告知乙方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)瑕疵后及時(shí)通知甲方，若甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未按程序進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方作為回遷房的質(zhì)量監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)回遷房的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）第三方應(yīng)確保監(jiān)督檢查的客觀、公正，不得偏袒任何一方。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供回遷房的相關(guān)資料和證明。（2）第三方有權(quán)對(duì)回遷房進(jìn)行現(xiàn)場檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)督檢查工作。（2）第三方應(yīng)將監(jiān)督檢查結(jié)果及時(shí)通知甲方和乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明。乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理改造。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按合同約定進(jìn)行房屋交付，乙方有權(quán)要求賠償因延遲交付造成的損失。甲方不得在房屋交付后，單方面修改房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方支付購房款后，解除對(duì)房屋的抵押權(quán)。甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度回遷房買賣合同中合同履行監(jiān)督及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同履行期限第二章房屋產(chǎn)權(quán)及合法性2.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋合法性證明2.4房屋用途限制第三章付款方式及期限3.1付款方式3.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款違約責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格處理第五章房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期限及內(nèi)容5.3質(zhì)量保修責(zé)任5.4質(zhì)量問題處理第六章違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式6.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章合同附件9.1房屋圖紙9.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同解除及終止第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序第十三章合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員13.2監(jiān)督內(nèi)容13.3監(jiān)督方式13.4監(jiān)督結(jié)果第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣人名稱、地址、聯(lián)系方式1.1.2買受人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋用途1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂的具體日期1.4合同履行期限1.4.1合同履行開始日期1.4.2合同履行結(jié)束日期第二章房屋產(chǎn)權(quán)及合法性2.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1.1出賣人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議2.1.2出賣人提供房屋權(quán)屬證書2.2房屋權(quán)屬證書2.2.1房屋權(quán)屬證書的名稱、編號(hào)2.2.2房屋權(quán)屬證書的生效日期2.3房屋合法性證明2.3.1房屋合法使用的證明文件2.3.2房屋規(guī)劃許可證2.3.3房屋建設(shè)許可證2.4房屋用途限制2.4.1房屋用途的限制條件2.4.2違反用途限制的處理措施第三章付款方式及期限3.1付款方式3.1.1付款方式的具體規(guī)定3.1.2付款方式的變更程序3.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款比例及支付時(shí)間3.2.2尾款比例及支付時(shí)間3.3付款違約責(zé)任3.3.1逾期付款的違約金計(jì)算3.3.2逾期付款的處理措施第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付的具體日期4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付前應(yīng)滿足的條件4.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)提供的文件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.2房屋配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格處理4.4.1驗(yàn)收不合格的處理程序4.4.2驗(yàn)收不合格的整改要求第五章房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.1.2房屋質(zhì)量檢驗(yàn)方法5.2質(zhì)量保修期限及內(nèi)容5.2.1質(zhì)量保修期限的具體規(guī)定5.2.2質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容5.3質(zhì)量保修責(zé)任5.3.1出賣人的質(zhì)量保修責(zé)任5.3.2買受人的質(zhì)量保修權(quán)利5.4質(zhì)量問題處理5.4.1質(zhì)量問題報(bào)告及處理流程5.4.2質(zhì)量問題整改要求第六章違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1出賣人違約情形6.1.2買受人違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)期限6.3違約處理方式6.3.1違約處理的協(xié)商解決6.3.2違約處理的訴訟解決6.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4.1違約賠償?shù)挠?jì)算方法6.4.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞降谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決的協(xié)商解決7.1.2爭議解決的調(diào)解解決7.1.3爭議解決的仲裁解決7.1.4爭議解決的訴訟解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決的具體期限7.3.2爭議解決期限的延長條件7.4爭議解決費(fèi)用7.4.1爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式7.4.2爭議解決費(fèi)用的支付方式第八章合同附件8.1房屋圖紙8.1.1房屋結(jié)構(gòu)圖紙8.1.2房屋設(shè)施布局圖8.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2.1房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制要求8.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交時(shí)間8.3付款憑證8.3.1付款憑證的種類8.3.2付款憑證的保存期限8.4其他相關(guān)文件8.4.1合同簽訂前后的相關(guān)文件8.4.2任何其他對(duì)合同履行有影響的文件第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1合同生效的具體條件9.1.2合同生效的時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.2合同變更程序9.2.1合同變更的提出9.2.2合同變更的協(xié)商9.2.3合同變更的書面確認(rèn)9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更的具體內(nèi)容9.3.2合同變更的生效日期9.4合同解除及終止9.4.1合同解除的條件9.4.2合同解除的程序9.4.3合同終止的條件9.4.4合同終止的程序第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除的具體條件10.1.2合同解除的程序10.2合同終止條件10.2.1合同終止的具體條件10.2.2合同終止的程序10.3合同解除及終止的效力10.3.1合同解除及終止后各方權(quán)利義務(wù)的終止10.3.2合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除的具體條件11.1.2合同解除的程序11.2合同終止條件11.2.1合同終止的具體條件11.2.2合同終止的程序11.3合同解除及終止的效力11.3.1合同解除及終止后各方權(quán)利義務(wù)的終止11.3.2合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員12.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的名稱和職責(zé)12.1.2監(jiān)督人員的資格和職責(zé)12.2監(jiān)督內(nèi)容12.2.1房屋交付及驗(yàn)收的監(jiān)督12.2.2房屋質(zhì)量及保修的監(jiān)督12.3監(jiān)督方式12.3.1定期檢查12.3.2隨機(jī)抽查12.4監(jiān)督結(jié)果12.4.1監(jiān)督結(jié)果的記錄12.4.2監(jiān)督結(jié)果的處理第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除的具體條件13.1.2合同解除的程序13.2合同終止條件13.2.1合同終止的具體條件13.2.2合同終止的程序13.3合同解除及終止的效力13.3.1合同解除及終止后各方權(quán)利義務(wù)的終止13.3.2合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除的具體條件14.1.2合同解除的程序14.2合同終止條件14.2.1合同終止的具體條件14.2.2合同終止的程序14.3合同解除及終止的效力14.3.1合同解除及終止后各方權(quán)利義務(wù)的終止14.3.2合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同簽字部分：出賣人（簽字/蓋章）：日期：買受人（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、驗(yàn)收、質(zhì)量保修等。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋合法使用證明等文件。1.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全、完好，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，向乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋質(zhì)量保修的履行，確保乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。1.6甲方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)與乙方溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.7甲方應(yīng)在合同履行完畢后，向乙方提供合同履行情況的書面報(bào)告。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的合同履行，確保甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋合法使用證明等文件，以確認(rèn)房屋的合法性。2.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.4乙方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。2.5乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)量保修期內(nèi)，履行質(zhì)量保修義務(wù)，確保房屋質(zhì)量。2.6乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供相關(guān)合同履行情況的證明材料。2.7乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，提供合同履行情況的書面報(bào)告。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介作為合同履行的監(jiān)督方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供合同履行的監(jiān)督計(jì)劃。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付、驗(yàn)收、質(zhì)量保修等環(huán)節(jié)，確保合同履行。3.4第三方中介有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋合法使用證明等文件。3.5第三方中介有權(quán)要求甲方在房屋交付前，進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.6第三方中介有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。3.7第三方中介有權(quán)要求甲方在質(zhì)量保修期內(nèi)，履行質(zhì)量保修