20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)步行街門(mén)面店鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店鋪描述1.店鋪名稱(chēng)與位置店鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如樓層、門(mén)牌號(hào)等）。店鋪面積：______平方米。2.租賃條件租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式：______（如月付、季付等）。租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)_____元，大寫(xiě)：______。二、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為_(kāi)_____元，大寫(xiě)：______。甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間及方式如下：______。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付______的滯納金。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將店鋪鑰匙交付給甲方。2.店鋪使用甲方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。四、維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.維修責(zé)任店鋪的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的店鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)店鋪符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間按照約定使用店鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。不得損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。如甲方違約，有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方支付違約金。義務(wù)：保證店鋪的完好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)因自然損耗或合理使用造成的損壞。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保店鋪及周邊環(huán)境的整潔和安全。六、店鋪驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的店鋪狀況、設(shè)施設(shè)備以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.按月支付租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的______日。3.期末結(jié)算租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)結(jié)清剩余租金，無(wú)欠款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的店鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、店鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃服務(wù)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃服務(wù)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___