廠房租憑定金意向協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方擬租賃該租賃物用于_____________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方支付定金以表達(dá)租賃意向達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為_____________________，產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。

1.3租賃物的現(xiàn)狀為_____________________（如：空置/已裝修/帶設(shè)備等），具體狀況以附件二《租賃物現(xiàn)狀說明》為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為_____________________，乙方不得擅自改變租賃用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六十日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月_____________________元（大寫：_____________________），租金每季度支付一次，每次支付_____________________個(gè)月租金。

4.2乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

第五條定金

5.1乙方為表達(dá)租賃意向，同意向甲方支付定金_____________________元（大寫：_____________________）。

5.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)。

5.3定金支付方式為_____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

5.4定金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同第四條4.3款。

第六條租賃物交付

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_____________________日將租賃物交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署附件三《租賃物交付驗(yàn)收單》。

6.3如租賃物不符合附件一《租賃物平面圖》及附件二《租賃物現(xiàn)狀說明》的約定，乙方有權(quán)要求甲方在交付前進(jìn)行整改，整改期間不計(jì)入租賃期限。

第七條租賃物維護(hù)及修繕

7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)及修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)及修繕。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前為租賃物投保_____________________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前為租賃物內(nèi)的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)投保_____________________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前六十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第十條合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后三十日內(nèi)仍未改正的；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

（3）租賃物因不可抗力因素毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；

（4）法律規(guī)定的其他情形。

10.3一方解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

11.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按租金的千分之五向乙方支付違約金。

11.3一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

12.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

12.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十三條爭議解決

13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

13.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：__________________