商鋪簽租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.2乙方應保持租賃物的整潔，并負責租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)進行驗收。

4.2驗收標準：租賃物應達到甲方交付時的使用狀態(tài)，無損壞、變質(zhì)等情況。

4.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合約定的情況，乙方應在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到通知之日起____日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

5.2任何一方在租賃期限屆滿前____個月，均可向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。

5.3租賃期限屆滿，乙方應將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

6.3乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.商鋪平面圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔保金，擔保金用于保證乙方履行本合同的義務。

3.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應保持租賃物的整潔，并負責租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)進行驗收。

5.2驗收標準：租賃物應達到甲方交付時的使用狀態(tài)，無損壞、變質(zhì)等情況。

5.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合約定的情況，乙方應在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到通知之日起____日內(nèi)予以修復或更換。

六、租賃期限及終止

6.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

6.2任何一方在租賃期限屆滿前____個月，均可向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。

6.3租賃期限屆滿，乙方應將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租賃費用，并有權(quán)在乙方逾期支付租賃費用的情況下，要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并對乙方違反本合同約定的行為進行制止和糾正。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求終止合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按期支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方如未保持租賃物的整潔，或未負責租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。丙方的擔保行為有助于提高乙方的信用度，增強租賃合同的執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的安全、完好，并獲取穩(wěn)定的租賃收益。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔保金，擔保金用于保證乙方履行本合同的義務。

3.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝飾和改造，但需征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

4.3乙方應保持租賃物的整潔，并負責租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)進行驗收。

5.2驗收標準：租賃物應達到甲方交付時的使用狀態(tài)，無損壞、變質(zhì)等情況。

5.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合約定的情況，乙方應在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到通知之日起____日內(nèi)予以修復或更換。

六、租賃期限及終止

6.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個月，向甲方提出終止合同的書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。

6.3租賃期限屆滿，乙方應將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按期交付租賃物，并確保租賃物符合合同約定的使用條件。

7.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝飾和改造，以適應自身的經(jīng)營需求。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按期交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

8.2甲方如未在乙方要求的時間內(nèi)對租賃物進行維修保養(yǎng)，應承擔相應的責任。

8.3甲方不得擅自提高租賃費用，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決