商業(yè)終止租約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋作為________________________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.出租房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，面積________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.出租房屋附屬設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

2.租金支付方式：________________________。

3.乙方應(yīng)在每期租金到期前________________________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間出租房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保房屋安全、整潔。

3.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除

1.在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要或其他不可抗力因素，導(dǎo)致出租房屋無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.出租房屋附屬設(shè)施清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋作為________________________用途，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.出租房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，面積________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.出租房屋附屬設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

2.租金支付方式：________________________。

3.乙方應(yīng)在每期租金到期前________________________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其具備按時支付租金的能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)租賃期間出租房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保房屋安全、整潔。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間出租房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保房屋安全、整潔。

4.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

八、合同解除

1.在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要或其他不可抗力因素，導(dǎo)致出租房屋無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.出租房屋附屬設(shè)施清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保能力證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保乙方按時履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入有助于降低租賃風(fēng)險，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保出租房屋的安全、整潔，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任等條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公空間，以下簡稱“出租辦公空間”，乙方有意租賃該辦公空間用于開展________________________業(yè)務(wù)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.出租辦公空間位于________________________，總面積________________________平方米，包括________________________等配套設(shè)施。

2.出租辦公空間產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

2.租金支付方式：________________________。

3.乙方應(yīng)在每期租金到期前________________________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣________________________元。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方保證出租辦公空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保辦公空間的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租辦公空間進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.乙方應(yīng)合理使用出租辦公空間，不得擅自改變用途。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租辦公空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保辦公空間的正常使用。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)對出租辦公空間進(jìn)行合理裝修。

4.甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同，除非發(fā)生不可抗力因素。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時提供必要設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

八、合同解除

1.在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要或其他不可抗力因素，導(dǎo)致出租辦公空間無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租辦公空間產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.