華潤(rùn)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的__________房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）的所有權(quán)人。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房地產(chǎn)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.該房地產(chǎn)位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

2.該房地產(chǎn)土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

3.該房地產(chǎn)用途為_(kāi)_________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格全部支付給甲方。

3.乙方支付方式為：__________。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的房地產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）已取得合法的土地使用權(quán)證書(shū)；

（2）已取得合法的建筑施工許可證；

（3）已取得合法的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

2.合同簽訂后，因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)增加的，由雙方協(xié)商解決。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

3.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.房地產(chǎn)測(cè)量報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的__________房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）的所有權(quán)人。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房地產(chǎn)。

三、為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)提供擔(dān)保。

四、甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.該房地產(chǎn)位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

2.該房地產(chǎn)土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

3.該房地產(chǎn)用途為_(kāi)_________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格全部支付給甲方。

3.乙方支付方式為：__________。

三、擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價(jià)格的__________%。

2.第三方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部購(gòu)房款支付義務(wù)之日止。

3.在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的房地產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）已取得合法的土地使用權(quán)證書(shū)；

（2）已取得合法的建筑施工許可證；

（3）已取得合法的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

2.合同簽訂后，因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)增加的，由雙方協(xié)商解決。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交房前提供相關(guān)證件和資料。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

3.乙方應(yīng)按照約定使用房地產(chǎn)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

2.乙方在合同履行過(guò)程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)過(guò)程中，不得進(jìn)行任何轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押等行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.房地產(chǎn)測(cè)量報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購(gòu)房款能夠按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利與義務(wù)條款，明確乙方的責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的__________房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）的所有權(quán)人。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房地產(chǎn)。

三、為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方的房地產(chǎn)銷(xiāo)售提供擔(dān)保。

四、甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.該房地產(chǎn)位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

2.該房地產(chǎn)土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

3.該房地產(chǎn)用途為_(kāi)_________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)。

2.乙方將在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________%，余款在交房前__________個(gè)工作日內(nèi)付清。

3.乙方支付方式為：__________。

三、擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價(jià)格的__________%。

2.第三方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部購(gòu)房款支付義務(wù)之日止。

3.在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的房地產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）已取得合法的土地使用權(quán)證書(shū)；

（2）已取得合法的建筑施工許可證；

（3）已取得合法的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、測(cè)量報(bào)告等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在交房前對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)符合交付條件。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

2.甲方在交付房地產(chǎn)過(guò)程中，如有任何欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房地產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.房地產(chǎn)測(cè)量報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，