商鋪車庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪車庫，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于____________________的商鋪車庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《商鋪車庫租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全、使用的行為。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)的日常保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全、使用的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪車庫租賃物清單

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪車庫，現(xiàn)同意出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于____________________的商鋪車庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《商鋪車庫租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付、租賃物使用等方面承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全、使用的行為。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2租賃物在租賃期間內(nèi)的日常保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全、使用的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪車庫租賃物清單

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保租金按時(shí)支付。

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.強(qiáng)化甲方對租賃物的監(jiān)管，確保租賃物安全、合規(guī)使用。

3.促進(jìn)甲方在租賃業(yè)務(wù)中的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)同意出租給乙方使用，為支持乙方的商業(yè)運(yùn)營，丙方同意提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《商業(yè)房產(chǎn)租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為融資方，為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)運(yùn)營情況，確保乙方按約定用途使用租賃物。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、追回融資款項(xiàng)等。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對租賃物進(jìn)行合理改造。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、穩(wěn)定，以及提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在融資條件、利率等方面提供優(yōu)惠。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全、使用的行為。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商業(yè)房產(chǎn)租賃物清單

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障乙方在商業(yè)運(yùn)營中的權(quán)益。

2.促進(jìn)乙方