出售鄉(xiāng)村土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的鄉(xiāng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣方將標(biāo)的土地出售給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的土地出售給買受方。

1.2標(biāo)的土地的具體位置、面積、四至范圍、土地用途等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的土地位置及基本情況說(shuō)明》。

1.3買受方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)附件一的內(nèi)容。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買受方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4支付方式：買受方應(yīng)將款項(xiàng)匯入出賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《出賣方銀行賬戶信息》。

三、交付與過(guò)戶

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢全部?jī)r(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明文件交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到出賣方交付的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

3.3買受方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е逻^(guò)戶受阻，出賣方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2買受方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.3雙方如因其他違約行為造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《標(biāo)的土地位置及基本情況說(shuō)明》

附件二：《出賣方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的鄉(xiāng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣方將標(biāo)的土地出售給買受方，并由第三方提供擔(dān)保服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的土地出售給買受方。

1.2標(biāo)的土地的具體位置、面積、四至范圍、土地用途等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的土地位置及基本情況說(shuō)明》。

1.3買受方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)附件一的內(nèi)容。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買受方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4支付方式：買受方應(yīng)將款項(xiàng)匯入出賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《出賣方銀行賬戶信息》。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為買受方的擔(dān)保人，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買受方支付剩余價(jià)款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提供書(shū)面擔(dān)保函，并確保擔(dān)保函的真實(shí)性和有效性。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)出賣方書(shū)面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、出賣方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，提供其具備支付能力的證明文件。

4.2買受方在支付定金后，如因自身原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€。

4.3買受方未按本合同約定支付價(jià)款的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

五、買受方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣方同意，不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)賣、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.3買受方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《標(biāo)的土地位置及基本情況說(shuō)明》

附件二：《出賣方銀行賬戶信息》

附件三：《第三方擔(dān)保函》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高買受方的支付能力，降低出賣方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，確保買受方按時(shí)支付價(jià)款，保障出賣方的權(quán)益。

3.為買受方提供資金支持，降低其融資成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

3.保障甲方在交易中的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于__________的鄉(xiāng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購(gòu)買事宜，并由第三方提供融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的土地出售給買受方。

1.2標(biāo)的土地的具體位置、面積、四至范圍、土地用途等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的土地位置及基本情況說(shuō)明》。

1.3買受方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)附件一的內(nèi)容。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買受方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4支付方式：買受方應(yīng)將款項(xiàng)匯入出賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《出賣方銀行賬戶信息》。

三、第三方融資責(zé)任

3.1丙方作為買受方的融資服務(wù)提供方，同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買受方提供人民幣_(tái)_________元的融資支持。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方發(fā)放融資款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的安全使用。

3.3丙方在融資期間，未經(jīng)買受方書(shū)面同意，不得擅自改變?nèi)谫Y用途或終止融資服務(wù)。

四、買受方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的土地交付前，提供完整的土地權(quán)屬證明文件。

4.2買受方在支付定金后，如因出賣方原因?qū)е潞贤獬ń饝?yīng)全額退還。

4.3買受方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因出賣方原因?qū)е逻^(guò)戶受阻，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2出賣方在標(biāo)的土地交付前，未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他處分。

5.3出賣方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《標(biāo)的土地位置及基本情況說(shuō)明》

附件二：《出賣方銀行賬戶信息》

附件三：《第三方融資協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______