鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

4.房產(chǎn)結構：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將交易價格的_____%（即人民幣____________________元整）支付給賣方。

3.買方應在房屋交付前，將剩余交易價格的_____%（即人民幣____________________元整）支付給賣方。

4.買方支付交易價格的方式為：____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應在房屋交付前，將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付之日起____個工作日內，對房屋進行驗收。

3.若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內，書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____個工作日內，對房屋質量問題進行修復。

四、產(chǎn)權轉移及登記

1.買方應在房屋交付之日起____個工作日內，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

2.賣方應在房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證交付給買方。

五、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%（即人民幣____________________元整）。

2.若買方未按約定時間支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%（即人民幣____________________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（3）其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并約定由擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為賣方的履約行為提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔保方提供的擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

4.房產(chǎn)結構：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將交易價格的_____%（即人民幣____________________元整）支付給賣方。

3.買方應在房屋交付前，將剩余交易價格的_____%（即人民幣____________________元整）支付給賣方。

4.買方支付交易價格的方式為：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

2.擔保方有權要求賣方提供與買賣房產(chǎn)相關的全部資料，以核實賣方的履約能力。

3.若賣方未按約定時間交付房屋或存在其他違約行為，擔保方有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

四、交付及驗收

1.賣方應在房屋交付前，將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付之日起____個工作日內，對房屋進行驗收。

3.若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內，書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____個工作日內，對房屋質量問題進行修復。

五、產(chǎn)權轉移及登記

1.買方應在房屋交付之日起____個工作日內，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

2.賣方應在房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證交付給買方。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求賣方提供房屋的權屬證明文件，確保房屋無權屬爭議。

2.甲方有權要求賣方提供房屋的測繪報告，確保房屋面積與合同約定相符。

3.甲方有權要求賣方提供房屋的裝修、設備等清單，確保房屋的裝修、設備等符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%（即人民幣____________________元整）。

2.若賣方在房屋交付過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失的，賣方應承擔賠償責任。

3.賣方不得在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋的結構、用途等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔保方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔保方作為第三方，旨在確保賣方履約，保障買方的合法權益。

2.擔保方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的權益，確保交易安全。

2.甲方作為主導方，有權對交易過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保賣方履行合同義務。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

擔保方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并約定由中介方提供中介服務。

3.中介方同意為賣方提供房產(chǎn)銷售服務，并收取中介服務費。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及中介方提供的服務達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

4.房產(chǎn)結構：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、中介服務及費用

1.中介方作為賣方房產(chǎn)銷售的中介，負責尋找買方并促成交易。

2.中介服務費為交易價格的_____%（即人民幣____________________元整），買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付給中介方。

三、乙方責任及權利

1.乙方有權要求中介方提供買方的資質證明，確保買方的購買能力。

2.乙方有權要求中介方提供交易過程中的相關信息，包括買方的購買意愿、交易條件等。

3.乙方有權要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

四、交付及驗收

1.乙方應在合同約定的交付日期前，將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付之日起____個工作日內，對房屋進行驗收。

3.若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內，書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起____個工作日內，對房屋質量問題進行修復。

五、產(chǎn)權轉移及登記

1.買方應在房屋交付之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

2.乙方應在房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證交付給買方。

六、甲方違約及限制條款

1.若買方未按約定時間支付中介服務費，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費的_____%（即人民幣____________________元整）。

2.若買方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致乙方遭受損失的，買方應承擔賠償責任。

3.買方不得在交易完成后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋的結構、用途等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及中介方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、中介方介入的意義和目的

1.本合同引入中介方作為第三方，旨在為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售服務，提高交易效率。

2.中介方的介入有助于乙