買房合同范本女方第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣方保證對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.4甲方在支付尾款時(shí)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為房屋交接保證金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付首付款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣方保證對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.4甲方在支付尾款時(shí)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為房屋交接保證金。

2.5擔(dān)保方保證在甲方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整支付給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在支付首付款后，如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的首付款，并支付__________%的違約金。

4.2甲方在支付尾款后，如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的尾款，并支付__________%的違約金。

4.3甲方在支付首付款和尾款后，如乙方未按約定辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付__________%的違約金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方如未按約定辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3乙方如存在虛假交易、隱瞞標(biāo)的房屋瑕疵等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付__________%的違約金。

5.4乙方在交易過程中，不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、擔(dān)保方的責(zé)任

6.1擔(dān)保方在本合同履行過程中，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）在甲方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整支付給乙方；

（2）監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易順利進(jìn)行；

（3）在甲方要求解除本合同時(shí)，協(xié)助甲方追回已支付的全部款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)益保障，確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意租賃乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方同意出租租賃房屋給甲方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的按時(shí)支付，丙方愿意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，出租方保證對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.3租賃房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，且符合居住用途。

二、租金及支付方式

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為每月支付一次，每月__________日為支付日。

2.3甲方應(yīng)在每月支付日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。

2.4擔(dān)保方保證在甲方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的租金。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到租賃房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）甲方應(yīng)按約定支付租金，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）乙方在租賃期滿或甲方違約的情況下，有權(quán)收回租賃房屋。

4.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金。

5.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方如因故需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、擔(dān)保方的責(zé)任

6.1擔(dān)保方在本合同履行過程中，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）在甲方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的租金；

（2）監(jiān)督甲乙雙方的租賃行為，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定；

（3）在甲方違約的情況下，協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地