農(nóng)村新房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

（2）剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)，對(duì)房屋不符合合同約定之處進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房屋所涉及的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

5.2乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

（2）剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)，對(duì)房屋不符合合同約定之處進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房屋所涉及的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有房屋出售的絕對(duì)權(quán)利，包括但不限于決定出售價(jià)格、房屋交付時(shí)間等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，包括定金和剩余房款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

7.2乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

7.3乙方在簽訂本合同后，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋出售的順利進(jìn)行。

10.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方的房屋出售提供了安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋出售擁有絕對(duì)權(quán)利，確保了交易的真實(shí)性和合法性。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易過(guò)程中的利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的農(nóng)村房屋，甲方擁有該房屋的所有權(quán)，并愿意將房屋出售給乙方，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

（2）剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，分期支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)，對(duì)房屋不符合合同約定之處進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，包括但不限于對(duì)房屋的驗(yàn)收、使用和處分權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

7.2甲方在房屋交付前，不得擅自處分或抵押房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具