委托中介賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（中介方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出售，乙方作為中介方，愿意協(xié)助甲方完成房產(chǎn)出售事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

第二條委托事項

2.1乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找合適的購房客戶，促成房產(chǎn)買賣交易。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向潛在購房客戶如實介紹房產(chǎn)情況，不得隱瞞或夸大房產(chǎn)信息。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房客戶簽訂買賣合同，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條中介費用

3.1乙方根據(jù)實際成交價格，向甲方收取中介服務(wù)費用，收費標準為成交價格的_____________%。

3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后________日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方在委托期間及委托結(jié)束后，不得泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，否則承擔相應(yīng)的法律責任。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的_____________%。

5.2若乙方未按約定履行中介職責，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條合同解除

6.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

6.2下列情況下，本合同自動解除：

（1）房產(chǎn)買賣交易已成功完成；

（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在________日內(nèi)糾正；

（3）發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)交易稅費清單

甲方（賣方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（中介方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，為保障交易安全，甲方特邀請丙方作為擔保方，共同參與本次房產(chǎn)買賣中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

第二條乙方職責與權(quán)益

2.1乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找合適的購房客戶，促成房產(chǎn)買賣交易。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向潛在購房客戶如實介紹房產(chǎn)情況，不得隱瞞或夸大房產(chǎn)信息。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)積極配合。

2.4乙方在委托期間，有權(quán)了解交易進度，并提出合理化建議。

第三條丙方職責與權(quán)益

3.1丙方同意為甲方的房產(chǎn)買賣交易提供擔保，確保交易順利進行。

3.2丙方在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方履行中介職責。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)積極配合。

第四條中介費用

4.1乙方根據(jù)實際成交價格，向甲方收取中介服務(wù)費用，收費標準為成交價格的_____________%。

4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后________日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2乙方在委托期間及委托結(jié)束后，不得泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，否則承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的_____________%。

6.2若乙方未按約定履行中介職責，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3若丙方未履行擔保職責，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)交易稅費清單

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔保方，確保交易安全，降低甲方風險。甲方作為賣方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有更多權(quán)益和利益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也為乙丙雙方提供了合理的服務(wù)和保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房產(chǎn)順利出售，實現(xiàn)甲方利益最大化。

2.限制乙方和丙方違約行為，降低甲方風險。

3.明確各方的權(quán)利義務(wù)，便于糾紛解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全，降低甲方風險。

2.規(guī)范乙方行為，確保乙方履行中介職責。

3.為甲方提供更加全面的服務(wù)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（中介方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方有意購買位于__________________________的房產(chǎn)，為保障交易順利進行，甲方特邀請丙方作為擔保方，共同參與本次房產(chǎn)購買中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

第二條乙方職責與權(quán)益

2.1乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找合適的房產(chǎn)，促成房產(chǎn)購買交易。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向房產(chǎn)賣方如實介紹甲方情況，不得隱瞞或夸大甲方購買意愿。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其購買能力。

2.4乙方在委托期間，有權(quán)了解交易進度，并提出合理化建議。

第三條丙方職責與權(quán)益

3.1丙方同意為甲方的房產(chǎn)購買交易提供擔保，確保交易安全。

3.2丙方在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方履行中介職責。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其購買能力。

第四條中介費用

4.1乙方根據(jù)實際成交價格，向甲方收取中介服務(wù)費用，收費標準為成交價格的_____________%。

4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后________日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2乙方在委托期間及委托結(jié)束后，不得泄露甲方提供的財務(wù)信息，否則承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的_____________%。

6.2若乙方未按約定履行中介職責，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3若丙方未履行擔保職責，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

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