農(nóng)村房契合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）使用權(quán)，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每日租金的____%。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）使用權(quán)，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每日租金的____%。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元整，作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方如損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，主導(dǎo)本合同的目的在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋得到合理使用，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）使用權(quán)，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每日租金的____%。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元整，作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定將房屋交付使用，房屋應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理裝修或改造，但需事先征得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供必要的服務(wù)和維護(hù)，確保房屋的正常使用。

4.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況，要求續(xù)租或購買房屋。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、推遲交付時(shí)間等。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于不得擅自進(jìn)入房屋、不得要求乙方改變房屋用途等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)給予乙方合理的整改期限。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)