買(mǎi)農(nóng)民公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的農(nóng)民公寓一套。

2.賣(mài)方愿意將上述農(nóng)民公寓出售給買(mǎi)方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的農(nóng)民公寓一套，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整，剩余款項(xiàng)在房屋交付使用前付清。

2.3付款方式：買(mǎi)方可以選擇以下一種或多種付款方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在影響居住的缺陷。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為已付購(gòu)房款的__%。

4.3買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.其他雙方約定的附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的農(nóng)民公寓一套，但考慮到資金壓力，需引入第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保。

2.賣(mài)方同意在買(mǎi)方提供擔(dān)保方擔(dān)保的情況下出售房屋。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的農(nóng)民公寓一套，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整，剩余款項(xiàng)在房屋交付使用前付清。

2.3付款方式：買(mǎi)方可以選擇以下一種或多種付款方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)對(duì)買(mǎi)方購(gòu)房行為的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)確保買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

3.3如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣(mài)方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，代買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退房。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為已付購(gòu)房款的__%。

5.2賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求退房或賠償損失。

5.3賣(mài)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.4賣(mài)方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、擔(dān)保方的責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保買(mǎi)方支付全部購(gòu)房款。

6.2如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣(mài)方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，代買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)。

6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.擔(dān)保合同；

4.其他雙方約定的附件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入擔(dān)保方，保障買(mǎi)方在資金壓力下順利完成購(gòu)房。

2.增強(qiáng)賣(mài)方對(duì)買(mǎi)方支付能力的信心，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及交付。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款，提高甲方在合同中的話語(yǔ)權(quán)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的農(nóng)民公寓一套，但乙方自身資金有限，需通過(guò)融資方提供融資支持。

2.甲方同意在乙方提供融資方融資支持的情況下出售房屋。

3.融資方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的農(nóng)民公寓一套，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整，剩余款項(xiàng)在房屋交付使用前付清。

2.3付款方式：乙方可以選擇以下一種或多種付款方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方在本合同簽訂之日起，為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

3.2融資方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

3.3如乙方未按約定支付購(gòu)房款，融資方應(yīng)在收到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方支付剩余款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付購(gòu)房款的__%。

5.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求退房或賠償損失。

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.4甲方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、融資方的責(zé)任

6.1融資方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

6.2融資方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.融資合同；

4.其他雙方