合資房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建設(shè)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建設(shè)房屋的基本情況

1.1合資建設(shè)房屋的地點(diǎn)：__________。

1.2合資建設(shè)房屋的性質(zhì)：__________。

1.3合資建設(shè)房屋的規(guī)模：__________。

1.4合資建設(shè)房屋的用途：__________。

二、合資雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供合資建設(shè)房屋所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)辦理合資建設(shè)房屋的立項(xiàng)、報批等手續(xù)；

（3）負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）負(fù)責(zé)房屋的銷售、出租等經(jīng)營管理工作；

（5）按照約定比例向乙方支付投資回報。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定比例向甲方支付投資款項(xiàng)；

（2）參與合資建設(shè)房屋的決策與管理；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（4）按照約定比例分享投資回報。

三、投資與回報

3.1投資比例：甲方與乙方合資建設(shè)房屋的投資比例為__________。

3.2投資款項(xiàng)：甲方與乙方應(yīng)按照約定比例在合同簽訂后__________日內(nèi)將投資款項(xiàng)支付至合資賬戶。

3.3投資回報：合資建設(shè)房屋的經(jīng)營收益按照甲方與乙方約定的比例進(jìn)行分配。

四、合同期限與終止

4.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同終止：有以下情形之一的，本合同終止：

（1）合資建設(shè)房屋建設(shè)完成并投入使用；

（2）合資雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1合資雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合資建設(shè)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

3.合資建設(shè)房屋的立項(xiàng)、報批等手續(xù)復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就丙方參與合資建設(shè)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建設(shè)房屋的基本情況

1.1合資建設(shè)房屋的地點(diǎn)：__________。

1.2合資建設(shè)房屋的性質(zhì)：__________。

1.3合資建設(shè)房屋的規(guī)模：__________。

1.4合資建設(shè)房屋的用途：__________。

二、丙方參與合資的條件與權(quán)利

2.1丙方作為技術(shù)支持方，提供先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋建設(shè)過程中的技術(shù)問題提出建議和解決方案；

（2）對房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）參與合資建設(shè)房屋的決策與管理；

（4）按照約定比例分享投資回報。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）作為主要投資方，享有合資建設(shè)房屋的最終決策權(quán)；

（2）享有合資建設(shè)房屋的經(jīng)營管理權(quán)；

（3）享有合資建設(shè)房屋的收益權(quán)；

（4）在合資建設(shè)房屋完成后，享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供合資建設(shè)房屋所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)辦理合資建設(shè)房屋的立項(xiàng)、報批等手續(xù)；

（3）負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）按照約定比例向乙方和丙方支付投資回報。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定比例向甲方支付投資款項(xiàng)；

（2）參與合資建設(shè)房屋的決策與管理；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（4）按照約定比例分享投資回報。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定比例向甲方支付投資款項(xiàng)；

（2）參與合資建設(shè)房屋的決策與管理；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（4）按照約定比例分享投資回報。

五、丙方的責(zé)任與限制

5.1丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供技術(shù)支持，確保房屋建設(shè)質(zhì)量；

（2）對房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在房屋建設(shè)過程中，對技術(shù)問題提出建議和解決方案。

5.2丙方限制：

（1）不得干預(yù)甲方的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）不得干涉合資建設(shè)房屋的收益分配；

（3）不得單獨(dú)或與第三方合作，未經(jīng)甲方同意，不得從事與合資建設(shè)房屋相關(guān)的經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方和丙方支付__________的違約金；

（2）未按約定完成立項(xiàng)、報批等手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）未按約定參與合資建設(shè)房屋的決策與管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違約：

（1）未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未經(jīng)甲方同意，單獨(dú)或與第三方合作從事與合資建設(shè)房屋相關(guān)的經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1合資雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合資建設(shè)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

3.合資建設(shè)房屋的立項(xiàng)、報批等手續(xù)復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提升合資建設(shè)房屋的質(zhì)量和效率，同時確保項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和可持續(xù)性。丙方的參與有助于甲方在合資過程中降低技術(shù)風(fēng)險，提高項(xiàng)目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過掌握決策權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，能夠確保合資建設(shè)房屋的順利實(shí)施和高效運(yùn)營。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其投資回報，同時確保項(xiàng)目的整體利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就丁方參與房地產(chǎn)開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況

1.1房地產(chǎn)開發(fā)地點(diǎn)：__________。

1.2房地產(chǎn)開發(fā)性質(zhì)：__________。

1.3房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模：__________。

1.4房地產(chǎn)開發(fā)用途：__________。

二、丁方參與房地產(chǎn)開發(fā)的條件與權(quán)利

2.1丁方作為資金提供方，提供房地產(chǎn)開發(fā)所需的資金支持，享有相應(yīng)的權(quán)益。

2.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金使用進(jìn)行監(jiān)督；

（2）參與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的決策與管理；

（3）在項(xiàng)目完成后，按照約定比例分享開發(fā)收益；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有優(yōu)先購買權(quán)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）作為主要開發(fā)方，享有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；

（2）享有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)；

（3）享有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)開發(fā)所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報批等手續(xù)；

（3）負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）按照約定比例向丁方支付投資回報。

四、甲方的責(zé)任與限制

4.1甲方的責(zé)任：

（1）按照約定比例向乙方支付投資款項(xiàng)；

（2）參與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的決策與管理；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，按照約定比例分享開發(fā)收益。

4.2甲方的限制：

（1）不得干預(yù)乙方的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）不得干涉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的收益分配；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得單獨(dú)或與第三方合作，從事與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約：

（1）未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）未按約定完成立項(xiàng)、報批等手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方的違約：

（1）未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）未按約定參與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的決策與管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報批等手續(xù)復(fù)印件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________