加價轉(zhuǎn)讓房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）加價轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2涉案房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買涉案房產(chǎn)。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后，乙方在收到甲方開具的合法發(fā)票之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當于已付款項__________%的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）加價轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2涉案房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買涉案房產(chǎn)。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后，乙方在收到甲方開具的合法發(fā)票之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費用

3.1丙方負責協(xié)助甲方和乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助簽訂過戶文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

3.2丙方服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），由乙方支付。

3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成服務(wù)，如因丙方原因未能按時完成，丙方應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用__________%的違約金。

四、甲方的權(quán)益及責任

4.1甲方享有涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付房款。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付給丙方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。

4.4甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付相當于已付款項__________%的違約金。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。

5.2乙方應(yīng)按約定支付房款，并有權(quán)在甲方履行完畢其義務(wù)后，取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

5.3乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于已付款項__________%的違約金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在確保涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)順利進行，保障甲乙雙方的權(quán)益。

9.2通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過設(shè)定詳細的權(quán)利條款和違約責任，可以更好地維護自身利益，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2涉案房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、購房價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買涉案房產(chǎn)。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）乙方通過丁方提供的金融服務(wù)，分__________期支付剩余房款，具體付款計劃如下：

-第__________期：人民幣__________元（大寫：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

-第__________期：人民幣__________元（大寫：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

-以此類推，直至全部房款支付完畢。

三、丁方金融服務(wù)內(nèi)容及費用

3.1丁方提供購房貸款服務(wù)，為乙方提供分期付款的便利。

3.2丁方服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），由乙方支付。

3.3丁方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，完成貸款審批及放款手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益及責任

4.1乙方享有涉案房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在丁方提供的貸款服務(wù)下，分期支付房款。

4.3乙方應(yīng)按時支付丁方的服務(wù)費用。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的購房請求，除非乙方違反本合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付相當于已付款項__________%的違約金。

6.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方不得擅自提高房款價格或增加其他費用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、丁方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丁方有權(quán)在乙方按時還款的情況下，收取約定的服務(wù)費用。

7.2丁方應(yīng)確保貸款審批及放款手續(xù)的及時性，如因丁方原因?qū)е沦J款延遲，丁方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和